非法转让、倒卖土地使用权 （2018）鄂07刑终123号

被告人叶才荒以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重，其行为已构成非法转让、倒卖土地使用权罪。在案证据不足以证实转让过程中存在单位意志和为单位谋取利益，精诚公司单位犯罪不能成立；被告人叶才荒以牟利为目的转让、倒卖土地使用权的主观故意明显；评估价是土地使用权转让时的参考价，与实际成交价和实际获利无关，临时建筑费用不能从非法获利数额中剔除；被告人叶才荒自动投案后，在公安机关如实供述过自己的主要罪行后又翻供，在一审判决前不能如实供述，不能认定为自首。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十八条、第五十二条、第五十三条第一款、第六十四条之规定，以被告人叶才荒犯非法转让、倒卖土地使用权罪，判处有期徒刑一年十个月，并处罚金人民币五万元；追缴被告人叶才荒违法所得人民币九十五万元。上诉人叶才荒及辩护人上诉辩护提出：1.原审判决认定上诉人构成非法转让、倒卖土地使用权罪的证据不确实充分，上诉人主观上未以牟利为目的，客观上转让土地的行为是政府职能部门的行为所致；2.原审判决认定上诉人非法转让、倒卖土地使用权获利95万元错误，应剔除上诉人的资金成本；3.上诉人的行为成立自首。经审理查明，

叶才荒非法转让、倒卖土地使用权二审刑事裁定书 非法转让、倒卖土地使用权

湖北省鄂州市中级人民法院刑 事 裁 定 书（2018）鄂07刑终123号原公诉机关鄂州市鄂城区人民检察院。上诉人（原审被告人）叶才荒，男，1969年12月24日出生于湖北省鄂州市，汉族，小学文化，经商，住鄂州市鄂城区。因涉嫌犯非法转让、倒卖土地使用权罪于2017年10月10日被鄂州市公安局刑事拘留，同年11月14日被逮捕。现羁押于鄂州市第一看守所。辩护人杨涛，浙江融哲律师事务所律师。鄂州市鄂城区人……