确认合同效力纠纷 （2019）鲁07民终5269号

首先在张高硕与中侨公司约定的交房日期之后，根据《托管协议》的约定，涉案房产是由中侨公司实际占有使用72个月；其次，涉案房产的所有权登记在中侨公司名下。故在涉案房产所有权登记于中侨公司名下，并由中侨公司实现占有使用之情形下，工商银行潍坊分行接受涉案房产作为抵押物不存在过错，张高硕关于工商银行潍坊分行未尽到审查义务的主张不能成立，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通、损害国家、集体、或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”规定，张高硕主张关于涉案房产的抵押合同无效，应当对此负举证责任。因张高硕提供的证据不足以证明工商银行潍坊分行存在上述情形，故其诉讼请求不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：驳回张高硕的诉讼请求。案件受理费100元，由张高硕负担。 二审中，上诉人提供其他案件的民事判决、收款收据等证据，

首先在张高硕与中侨公司约定的交房日期之后，根据《托管协议》的约定，涉案房产是由中侨公司实际占有使用72个月；其次，涉案房产的所有权登记在中侨公司名下。故在涉案房产所有权登记于中侨公司名下，并由中侨公司实现占有使用之情形下，工商银行潍坊分行接受涉案房产作为抵押物不存在过错，张高硕关于工商银行潍坊分行未尽到审查义务的主张不能成立，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通、损害国家、集体、或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定

山东省潍坊市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁07民终5269号 上诉人（原审原告）：张高硕，男，1994年5月20日生，汉族，住潍坊市奎文区。 被上诉人（原审被告）：潍坊中侨置业发展有限公司，住所地潍坊市潍城区仓南街1369号中侨广场。 法定代表人：柴永华，总经理。 被上诉人（原审被告）：中国工商银行股份有限公司潍坊分行，住所地潍坊市奎文区胜利东街5099号。 负责人：陈文，行长。……