乡政府 （2019）苏05行终386号

本案争议的是《张家港市房屋拆迁产权调换协议书》中涉及的二间房屋是叶丙良所有还是叶丙才所有。由于该房屋系龙卷风吹倒后叶丙才重新建造，也并无房产证，在签订《张家港市房屋拆迁产权调换协议书》时叶丙才确认是其所有，故张家港市大新镇人民政府有理由认为是叶丙才所有。在安置房屋时也已对包括争议房屋面积在内的房屋进行安置且超过了原房屋面积。即使存在着叶丙良与叶丙才对该房屋的产权争议，该房屋的产权能确认是叶丙良的，因在安置的房屋面积中也已包括并超过了该房屋面积，故也应有叶丙良与叶丙才之间通过侵权争议解决。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案所涉合同系叶丙才自愿签订，并无无效的情形。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条的规定，判决驳回叶丙良的诉讼请求。本案案件受理费人民币50元，由叶丙良负担。 上诉人叶丙良上诉称，根据庭审查明的事实，原有宅基地上面建造的七间房屋中，叶丙良所有东边两间平房。在1996年遭遇龙卷风后，该两间房屋被摧毁，而后由叶丙良出资重建。因此，叶丙良对于翻建后的即被拆除的该两间房屋享有所有权。在2018年5月10日，张家港市大新镇人民政府与

本案争议的是《张家港市房屋拆迁产权调换协议书》中涉及的二间房屋是叶丙良所有还是叶丙才所有。由于该房屋系龙卷风吹倒后叶丙才重新建造，也并无房产证，在签订《张家港市房屋拆迁产权调换协议书》时叶丙才确认是其所有，故张家港市大新镇人民政府有理由认为是叶丙才所有。在安置房屋时也已对包括争议房屋面积在内的房屋进行安置且超过了原房屋面积。即使存在着叶丙良与叶丙才对该房屋的产权争议，该房屋的产权能确认是叶丙良的，因在安置的房屋面积中也已包括并超过了该房屋面积，故也应有叶丙良与叶丙才之间通过侵权争议解决。《中华人民共和国合同法》第四十四条规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案所涉合同系叶丙才自愿签订，并无无效

江苏省苏州市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）苏05行终386号 上诉人（原审原告）叶丙良，男，1953年11月8日出生，汉族，住所地江苏省张家港市。 委托代理人刘文修，江苏君桥律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）张家港市大新镇人民政府，住所地江苏省张家港市大新镇府前西路。 法定代表人何剑，镇长。 委托代理人周明华，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。 委托代理人何婷婷，江苏竹辉（张家……