房屋买卖合同纠纷 （2017）川05民终284号

2009年5月8日，李某与杨某签订《房屋买卖合同》后，经李某、杨某同意，在买房方处加上黎广全的名字，黎广全也在该《房屋买卖合同》上签名。此时，该《房屋买卖合同》的买受人已变更为黎广全和李某二人，杨某有义务向黎广全和李某移转房屋所有权。2012年4月9日，黎广全与李某协议离婚，双方约定涉案房屋归双方的孩子黎健所有，此时黎广全与李某尚未取得涉案房屋的所有权，此项约定实质是赠与黎健上述房屋买卖合同中享有的债权，即请求杨某移转涉案房屋所有权的债权，该项赠与具有道德义务性质，依法不可撤销，债权转让通知到达债务人杨某后，杨某有义务向黎健移转涉案房屋的所有权。2015年8月19日，李某向一审法院提起诉讼，诉讼过程中向法院递交了更改之前的合同，隐瞒了黎广全也是房屋买受人，以及其与黎广全已将房屋赠与黎健的事实，致使一审法院误将涉案房屋的权属确定在李某个人名下。综上所述，李某无权请求杨某将涉案房屋的所有权移转在其个人名下，原民事调解书的事实查明部分和调解协议均存在错误。2015年6月9日，郑某与黎广全签订房屋买卖合同时，郑某基于黎广全与李某签订的离婚协议，以及其已占有涉案房屋的房权证原件和黎健长期随黎广全

2009年5月8日，李某与杨某签订《房屋买卖合同》后，经李某、杨某同意，在买房方处加上黎广全的名字，黎广全也在该《房屋买卖合同》上签名。此时，该《房屋买卖合同》的买受人已变更为黎广全和李某二人，杨某有义务向黎广全和李某移转房屋所有权。2012年4月9日，黎广全与李某协议离婚，双方约定涉案房屋归双方的孩子黎健所有，此时黎广全与李某尚未取得涉案房屋的所有权，此项约定实质是赠与黎健上述房屋买卖合同中享有的债权，即请求杨某移转涉案房屋所有权的债权，该项赠与具有道德义务性质，依法不可撤销，债权转让通知到达债务人杨某后，杨某有义务向黎健移转涉案房屋的所有权。2015年8月19日，李某向一审法院提起诉讼，诉

四川省泸州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川05民终284号上诉人（原审被告）：李某，女，生于1979年7月5日，汉族，住四川省叙永县。委托诉讼代理人：谢彬，四川德才律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郑某，男，生于1982年7月27日，汉族，住四川省叙永县。委托诉讼代理人：阮宗群，女，生于1981年6月19日，汉族。系郑某妻子。委托诉讼代理人：彭静，四川精汇律师事务所律师。原审被告……