商品房销售合同纠纷 （2016）苏02民终3099号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。银仁公司未按约定按期与秦雪签订商品房网上备案合同，属违约方，应当按约支付违约金。对于秦雪主张违约金按每天千分之一的标准计算，银仁公司认为过高，请求调整至按年利率24%计算，依据合同法规定对银仁公司上述抗辩意见予以支持。银仁公司对秦雪其余诉讼请求无异议，故银仁公司应向秦雪支付违约金（自2015年10月16日起至完成涉案房屋网上备案之日止，以1900000元为基数，按照年利率24%计算）。据此，一审判决：一、银仁公司于判决发生法律效力之日起10日内支付秦雪违约金（自2015年10月16日起至完成涉案房屋网上备案之日止，以1900000元为基数，按照年利率24%计算）。二、驳回秦雪的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2630元（已减半收取）、保全费1840元，共计4470元，由秦雪负担1490元，由银仁公司负担2980元，该款已由秦雪预交，银仁公司于判决发生法律效力之日起10日内将负担部分直接给付秦雪。本院二审中，当事人未提交新证据。二

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。银仁公司未按约定按期与秦雪签订商品房网上备案合同，属违约方，应当按约支付违约金。对于秦雪主张违约金按每天千分之一的标准计算，银仁公司认为过高，请求调整至按年利率24%计算，依据合同法规定对银仁公司上述抗辩意见予以支持。银仁公司对秦雪其余诉讼请求无异议，故银仁公司应向秦雪支付违约金（自2015年10月16日起至完成涉案房屋网上备案之日止，以1900000元为基数，按照年利率24%计算）。据此，一审判决：一、银仁公司于判决发生法律效力之日起10日内支付秦雪违约金（自2015年10月16日起至完成涉案房屋网上备案之日止，以1900000元为基数，按照年利率24%

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)苏02民终3099号上诉人（原审被告）：无锡市银仁房屋开发有限责任公司，住所地无锡市县前西街99号五楼。法定代表人：沈笑安，该公司董事长。委托诉讼代理人：周鹏飞，上海君澜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：秦雪。委托诉讼代理人：袁征，江苏梁溪律师事务所律师。委托诉讼代理人：高畅，江苏梁溪律师事务所律师。上诉人无锡市银仁房屋开发有限责任公司（以……