（2017）粤13执复20-22号

异议人提出异议的财产属于异议人惠州市永富源投资有限公司开发预售的房产，未办理备案登记，上述异议人提出的房产已由案外人购买，应由案外人在执行法院提起执行异议，不服提起异议之诉处理，不应由异议人在本次异议中提出，应由执行异议之诉予以审查处理，异议人提出执行异议要求解除查封，无事实与法律依据，执行法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十七条之规定，执行法院裁定驳回异议人惠州市永富源投资有限公司的异议请求。复议申请人惠州市永富源投资有限公司提出复议请求称，请求撤销（2016）粤1302执异109-111号《执行裁定书》，依法解除对其38套房产的查封（具体见上述执行裁定）。事实和理由：（一）复议申请人被查封的38套房产在被执行法院查封之前已经出售，执行法院属违法查封。（二）被查封的房产的购买方对查封房产享有比申请执行人优先取得房产的法定权利。（三）3个执行案件中均查封了其他财产可供执行，执行上述38套房产对复议申请人造成不必要的损失，执行法院的执行行为超出了合理范围。本院经审查，对执行法院查明的事

异议人提出异议的财产属于异议人惠州市永富源投资有限公司开发预售的房产，未办理备案登记，上述异议人提出的房产已由案外人购买，应由案外人在执行法院提起执行异议，不服提起异议之诉处理，不应由异议人在本次异议中提出，应由执行异议之诉予以审查处理，异议人提出执行异议要求解除查封，无事实与法律依据，执行法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十七条之规定，执行法院裁定驳回异议人惠州市永富源投资有限公司的异议请求。复议申请人惠州市永富源投资有限公司提出复议请求称，请求撤销（2016）粤1302执异109-111

广东省惠州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤13执复20-22号复议申请人（被执行人）：惠州市永富源投资有限公司，住所地广东省惠州市河南岸渡船村惠淡路口33号A栋1层。法定代表人：何秒。申请执行人：邵素耘，女，1960年3月2日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。申请执行人：何标，男，1960年9月29日出生，汉族，住广东省惠州市惠城区。复议申请人惠州市永富源投资有限公司不服惠州市惠城区……