建设工程施工合同纠纷 （2016）皖10民终710号

作为防水工程的分包施工人孙怀银，对建设工程进行质量保修是其应尽的义务，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，颐和观邸8、9、12号楼于2014年9月16日竣工验收，屋面防水工程的保修期为五年，孙怀银应于2019年9月16日前对颐和观邸8、9、12号楼的屋面防水履行保修义务。该院在审理（2014）屯民一初字第00884号案件时，对孙怀银与保利集团公司间的工程余款的支付及工程的保修进行了调解，在调解书中已明确孙怀银与保利集团公司联系保修的方式和内容，孙怀银施工的范围（即颐和观邸8、9、12号楼的地下室地坪、外墙，屋面防水工程）均应在其维修的范围，保利集团公司要求孙怀银履行颐和观邸8、9、12号楼的屋面防水维修义务的诉请，可依（2014）屯民一初字第00884号民事调解书申请法院强制执行，无需另行审理。保利集团公司是否对颐和观邸8、9、12楼防水工程进行维修的问题。从保利集团公司出具的证据来看，颐和观邸9号楼二楼店面女儿墙维修费用是由业主支付，保利集团公司并未为9号楼二楼店面实际支付维修费用，对该维修费用不予以确认；对保利集团公司提出颐和观邸8、9、12号楼屋面防水维修，仅有维修清

作为防水工程的分包施工人孙怀银，对建设工程进行质量保修是其应尽的义务，房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，颐和观邸8、9、12号楼于2014年9月16日竣工验收，屋面防水工程的保修期为五年，孙怀银应于2019年9月16日前对颐和观邸8、9、12号楼的屋面防水履行保修义务。该院在审理（2014）屯民一初字第00884号案件时，对孙怀银与保利集团公司间的工程余款的支付及工程的保修进行了调解，在调解书中已明确孙怀银与保利集团公司联系保修的方式和内容，孙怀银施工的范围（即颐和观邸8、9、12号楼的地下室地坪、外墙，屋面防水工程）均应在其维修的范围，保利集团公司要求孙怀银履行颐和观邸8、9、

安徽省黄山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）皖10民终710号上诉人（原审原告）：保利建设集团有限公司。法定代表人：徐克，该公司总经理。委托诉讼代理人：洪伟，安徽道同律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孙怀银。委托诉讼代理人：孙翔，系孙怀银叔叔。委托诉讼代理人：金亚飞，江苏锦隆律师事务所律师。上诉人保利建设集团有限公司（以下简称保利集团公司）因与被上诉人孙怀银建设工程施工合同纠纷一案，……