商品房销售合同纠纷 （2017）豫03民终410号

上诉人违反《合同法》第五十五条，上诉人与被上诉人签订合同的时间为2014年1月6日，合同约定交房日期为2015年7月5日。上诉人于2016年5月26日到一审法院提交立案申请，直到2016年7月11日才领到案件受理通知，上诉人行使撤销权应从2015年5月26日起算，未超出一年的时间。3.该梁体位于卧室正中属于本案房产的个例，设计初期存在的事实建设单位更应该履行告知义务。建设单位隐瞒重要事实已经违反《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，构成欺诈。4.一审判决在没有数据支持的情况下认定“有碍风水大忌”是上诉人个体认知缺乏证据支持。本案所涉户型大部分业主持与上诉人相同观点。5.本案中建设单位违反国家法律法规，根据《合同法》第五十二条第（五）项的规定亦属于无效合同。洛阳恒硕置业有限公司辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。高跃强向一审法院起诉请求：1.依法判令购房合同撤销并返还原告已缴纳的全部房款、利息及合理损失共计人民币陆拾万元整；2.依法判决由被告承担诉讼费用。一审法院认定事实：2014年6月1日，原、被告双方签订商品房预售合同，合同约定原告购买被告建

上诉人违反《合同法》第五十五条，上诉人与被上诉人签订合同的时间为2014年1月6日，合同约定交房日期为2015年7月5日。上诉人于2016年5月26日到一审法院提交立案申请，直到2016年7月11日才领到案件受理通知，上诉人行使撤销权应从2015年5月26日起算，未超出一年的时间。3.该梁体位于卧室正中属于本案房产的个例，设计初期存在的事实建设单位更应该履行告知义务。建设单位隐瞒重要事实已经违反《中华人民共和国合同法》第五十四条的规定，构成欺诈。4.一审判决在没有数据支持的情况下认定“有碍风水大忌”是上诉人个体认知缺乏证据支持。本案所涉户型大部分业主持与上诉人相同观点。5.本案中建设单位违反国

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫03民终410号上诉人（原审原告）：高跃强，男，1977年1月7日出生，汉族，住偃师市。被上诉人（原审被告）：洛阳恒硕置业有限公司，住所地偃师市城关镇新新路与商都路交叉口。法定代表人：张国伟，该公司执行董事。委托诉讼代理人（特别授权）：张明歌，该公司经理。委托诉讼代理人（特别授权）：张松涛，该公司法律顾问。上诉人高跃强因与被上诉人洛阳恒硕置业……