（2016）浙02行终16号

根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法）第八条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属农民集体所有。物权法第一百五十二条同时规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。根据上述法律规定，宅基地属农民集体所有，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利。2004年6月9日，原、被告签订的《鄞州中心区房屋拆迁调产协议书》，系双方真实、自愿的意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且已基本履行完毕。按照协议约定原告宅基地上的房屋已被调产安置，根据“地随房走”的原则，原告的宅基地使用权也一并转移，原告已丧失了对该宅基地享有占有和使用的权利，因此原告要求被告支付宅基地的补偿款，于法无据，不予支持。对于剩余的7.32平方米可调产安置面积，原告可直接向被告主张，被告对此也并无异议。综上，依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决驳回原告鲍露阳的诉讼请求。上诉人上诉称：一、被诉房屋拆迁协议上附加有“有关宅基地补偿问题，如有新政

根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称土地管理法）第八条第二款的规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属农民集体所有。物权法第一百五十二条同时规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利。根据上述法律规定，宅基地属农民集体所有，宅基地使用权人依法对宅基地享有占有和使用的权利。2004年6月9日，原、被告签订的《鄞州中心区房屋拆迁调产协议书》，系双方真实、自愿的意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且已基本履行完毕。按照协议约定原告宅基地上的房屋已被调产安置，根据“地随房走”的原则，原告的宅基地使用权

浙江省宁波市中级人民法院行 政 判 决 书（2016）浙02行终16号上诉人（原审原告）鲍露阳。被上诉人（原审被告）宁波市鄞州区房屋拆迁办公室，住所地宁波市鄞州区新城区保丰路***号。法定代表人蔡德山，办公室主任。委托代理人徐志平（特别授权代理），宁波市鄞州区房屋拆迁办公室工作人员。委托代理人王闽（特别授权代理），浙江红邦律师事务所律师。上诉人鲍露阳因诉被上诉人宁波市鄞州区房屋拆迁办公室房屋拆迁补……