买卖合同纠纷 （2021）津01民终1458号

本案的争议焦点为：1.合同是否可以撤销；2.程美凝是否应当返还转让费，若返还数额如何确定；3.王琳主张的损失如何确定。针对上述争议焦点，一审法院分别分析认定如下：一、合同是否可以撤销根据法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显示公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。王琳、程美凝双方签订了合同，约定季租金为12000元，程美凝明确表示其在签署合同后发现了笔误，将“月”租金写成了“季”租金，但并未进行修改，程美凝针对该主张未向法庭提供证据。王琳称程美凝向其告知的就是季租金为12000元。故王琳主张程美凝构成欺诈，王琳构成重大误解，导致王琳作出错误意思表示签订了合同，诉至法院要求撤销合同。欺诈行为可表现为积极作为，也可表现为消极不作为，告知对方虚假情况或隐瞒真实情况均系欺诈行为的表现形式。如程美凝所述，其在明知月租金为12000元的情形下，还与王琳签订了季租金为12000元的合同，其故意向王琳隐瞒了真实的租金情况，使得王琳

本案的争议焦点为：1.合同是否可以撤销；2.程美凝是否应当返还转让费，若返还数额如何确定；3.王琳主张的损失如何确定。针对上述争议焦点，一审法院分别分析认定如下：一、合同是否可以撤销根据法律规定，下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显示公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。王琳、程美凝双方签订了合同，约定季租金为12000元，程美凝明确表示其在签署合同后发现了笔误，将“月”租金写成了“季”租金，但并未进行修改，程美凝针对该主张未向法

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津01民终1458号上诉人（原审原告）：王琳，女，2000年7月8日出生，汉族，大三学生，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：李亚敏，北京京师（天津）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：程美凝，女，1995年5月15日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：赵文慧，天津得安律师事务所律师。上诉人王琳因与上诉人程美凝转让合同纠纷一案，不服天津市和平……