房屋买卖合同纠纷 （2017）辽07民终2342号

依法成立的合同，自成立时起生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一方不履行合同义务，应当承担违约责任。被告购买原告的住宅楼，原告交付了楼房，被告应按约价款向原告交付购楼款。虽被告主张已付清全部楼款，但其不能提供全部付款收据加以证明，不能否定尚欠55000元购楼款的事实，被告对此应承担不利后果。因此，原告要求被告给付尚欠楼款55000元的请求合理合法，应予支持。拒付剩余楼款是被告违约，原告要求被告给付欠款利息，合理，应予支持，利息应自2015年10月31日起给付至实际付清房款日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮30%的利率标准计算为宜。原被告其他主张证据不足，不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百五十九条及《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第六十九条之规定判决如下：一、被告方磊于本判决生效之日起三日内给付原告曹广利楼款55000元并支付该楼款利息，利息自2015年10月31日起给付至实际付清房款日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上

依法成立的合同，自成立时起生效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。一方不履行合同义务，应当承担违约责任。被告购买原告的住宅楼，原告交付了楼房，被告应按约价款向原告交付购楼款。虽被告主张已付清全部楼款，但其不能提供全部付款收据加以证明，不能否定尚欠55000元购楼款的事实，被告对此应承担不利后果。因此，原告要求被告给付尚欠楼款55000元的请求合理合法，应予支持。拒付剩余楼款是被告违约，原告要求被告给付欠款利息，合理，应予支持，利息应自2015年10月31日起给付至实际付清房款日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮30%的利率标准计算为宜。原被告其他主张证据不足，不予支持。综上，依据《

辽宁省锦州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽07民终2342号上诉人（原审被告）：方磊，男，1991年5月14日出生，汉族，无职业，住黑山县。被上诉人（原审原告）：曹广利，男，1953年4月12日出生，汉族，无职业，住北镇市。上诉人方磊因与被上诉人曹广利房屋买卖合同纠纷一案,不服辽宁省锦州市黑山县人民法院（2017）辽0726民初678号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月……