（2017）鄂07行终8号

彭细向向葛店国土分局申请办理涉案三间房屋的宅基地使用权变更登记、向市政府申请行政复议时，涉案三间房屋的宅基地使用权纠纷虽然经鄂州市中级人民法院（2015）鄂鄂州中民三终字第00087号民事判决作出处理，但是三间房屋的财产所有权仍然存在权属争议尚未解决。在此情况下，葛店国土分局作出《答复》的行政行为、市政府作出维持该《答复》的行政复议决定，不违反法律法规的相关规定。判决：驳回原告彭细向的诉讼请求。一审宣判后，彭细向不服提起上诉，主要理由是：1.上诉人提供的多项证据足以证明涉案三间房屋宅基地使用权属于上诉人彭细向唯一合法所有；2.涉案三间房屋权属并无纠纷，不能以房屋所有权决定土地使用权，另根据（2016）鄂07民终295号判决，按份继承涉案三间房屋所有权的案外人均是城镇居民，彭正滨无权取得宅基地使用权；3.上诉人彭细向的诉求是宅基地使用证变更登记而非涉案三间房屋的所有权属争议；4.（2015）鄂行申字第00109号行政裁定不能作为认定本案事实的依据。请求二审法院：1.撤销鄂州市华容区人民法院作出的（2016）鄂0703行初22号行政判决；2.撤销被上诉人葛店国土分局作出的《关于办理宅基地使

彭细向向葛店国土分局申请办理涉案三间房屋的宅基地使用权变更登记、向市政府申请行政复议时，涉案三间房屋的宅基地使用权纠纷虽然经鄂州市中级人民法院（2015）鄂鄂州中民三终字第00087号民事判决作出处理，但是三间房屋的财产所有权仍然存在权属争议尚未解决。在此情况下，葛店国土分局作出《答复》的行政行为、市政府作出维持该《答复》的行政复议决定，不违反法律法规的相关规定。判决：驳回原告彭细向的诉讼请求。一审宣判后，彭细向不服提起上诉，主要理由是：1.上诉人提供的多项证据足以证明涉案三间房屋宅基地使用权属于上诉人彭细向唯一合法所有；2.涉案三间房屋权属并无纠纷，不能以房屋所有权决定土地使用权，另根据（2

湖北省鄂州市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）鄂07行终8号上诉人（原审原告）彭细向，男，汉族，1975年3月6日出生，住鄂州市华容区。委托代理人柳桂香（曾用名柳运香），女，汉族，1948年9月25日出生，住鄂州市鄂城区。系上诉人母亲。委托代理人彭正涛，男，汉族，1947年10月29日出生，住鄂州市鄂城区。系上诉人父亲。被上诉人（原审被告）鄂州市国土资源局葛店开发区分局，住所地：湖北省葛店……