（2015）新中民二终字第419号

华盛公司与大新华公司签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同。双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务，大新华公司未按照合同约定支付租金并返还租赁物，属于违约，应该承担相应的责任。大新华公司对双方实际发生的租、退货清单的真实性不持异议，华盛公司依据上述租、退货清单及双方合同约定扣除节假日计算的租金数额和未归还物品数量，客观真实，予以确认。李得智出具的证明属证人证言，因李得智未到庭接受双方当事人质询，对其证明内容不予采信。关于诉讼时效问题，双方合同未约定租赁期限，合同履行中的租、退货清单显示大新华公司仍有部分租赁物在继续租用中，故本案不超过诉讼时效。关于华盛公司主张的违约金问题，双方约定的违约金为所欠租金额的日千分之三，该约定过高，予以调减，违约金按同期银行贷款利率的四倍计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决：一、大新华公司于本判决生效后十日内支付华盛公司租金182729.56元；二、大新华公司支付华盛公司违约金（以182729.56元为基数，自2014年2月1日起至付清之日止，按同期银行贷款利率四

华盛公司与大新华公司签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反有关法律规定，为有效合同。双方当事人均应按照合同约定履行自己的义务，大新华公司未按照合同约定支付租金并返还租赁物，属于违约，应该承担相应的责任。大新华公司对双方实际发生的租、退货清单的真实性不持异议，华盛公司依据上述租、退货清单及双方合同约定扣除节假日计算的租金数额和未归还物品数量，客观真实，予以确认。李得智出具的证明属证人证言，因李得智未到庭接受双方当事人质询，对其证明内容不予采信。关于诉讼时效问题，双方合同未约定租赁期限，合同履行中的租、退货清单显示大新华公司仍有部分租赁物在继续租用中，故本案不超过诉讼时效。关于华盛公司主

河南省新乡市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）新中民二终字第419号上诉人（原审被告）山西大新华建筑工程有限公司，住所地山西省太原市杏花岭区西羊市街11号院。法定代表人张增旺，董事长。委托代理人（特别授权）许崇华，山西东奥律师事务所律师。委托代理人常凌云，山西东奥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）新乡市华盛设备租赁有限公司，住所地新乡市牧野区宏力大道中段。法定代表人刘清三，总经理。委托代……