建设工程施工合同纠纷 （2019）辽08民终2759号

被告安徽三建工程有限公司与营口星麒置业有限公司签订的建设工程承包合同合法有效，安徽三建工程有限公司为了施工授权王涛作为现场施工的合法代理人，全权负责辰威时代广场项目一切事务，可见安徽三建工程有限公司与王涛之间系委托关系，王涛受安徽三建工程有限公司委托全权负责辰威时代广场项目一切事务，王涛为了建设工程施工又聘请于广洪作为项目经理，亦是在权利范围行使权利，于广洪作为项目经理由于工作需要代表安徽三建工程有限公司与于涛之间签订的合同亦是对双方具有约束力，原告所施工的工程应由安徽三建工程有限公司来承担给付责任，安徽三建工程有限公司作为承包人将降水工程分包给于涛，于涛系实际施工人，营口嘉盈置业有限公司系营口星麒置业有限公司更名后的企业名称，但就本案而言现无法查明营口嘉盈置业有限公司是否拖欠安徽三建工程有限公司工程款及具体数额，因双方未结算，无法查清尚欠数额，故于涛待双方结算后可另行主张，其要求营口嘉盈置业有限公司在未给付安徽三建公司工程款范围内承担连带责任的主张在本案中不予支持。安徽三建工程有限公司与营口星麒置业有限公司于2014年6月18日终止合同，此后安徽三建工程有限公司已退出该合同，之后大连

被告安徽三建工程有限公司与营口星麒置业有限公司签订的建设工程承包合同合法有效，安徽三建工程有限公司为了施工授权王涛作为现场施工的合法代理人，全权负责辰威时代广场项目一切事务，可见安徽三建工程有限公司与王涛之间系委托关系，王涛受安徽三建工程有限公司委托全权负责辰威时代广场项目一切事务，王涛为了建设工程施工又聘请于广洪作为项目经理，亦是在权利范围行使权利，于广洪作为项目经理由于工作需要代表安徽三建工程有限公司与于涛之间签订的合同亦是对双方具有约束力，原告所施工的工程应由安徽三建工程有限公司来承担给付责任，安徽三建工程有限公司作为承包人将降水工程分包给于涛，于涛系实际施工人，营口嘉盈置业有限公司系营

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽08民终2759号上诉人（原审被告）：安徽三建工程有限公司，住所地：安徽省合肥市包何区芜湖路329号。法定代表人：左登宏，总经理。委托诉讼代理人：王本海，辽宁千江律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：于涛，男，1979年5月16日出生，住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：陈瑞江，辽宁成启律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：营口嘉盈置业有限公司……