（2017）赣01执复22号

被执行人滕伟、滕香保拒不履行生效法律文书，该院对上述房产依法进行评估、拍卖，符合法律规定，执行行为合法。异议人代运生交纳保证金后，拍卖竞得上述房产并签订《拍卖成交确认书》，买受人身份合法取得，其买受人权益应受法律保护。后因案外人提出执行异议，异议审查原因，该院函告江西益德拍卖有限公司告知代运生暂缓支付购房款。依据异议人代运生提交的撤销申请，其撤销理由并非因其个人原因，而是房产无法交付之下的无奈之举。虽然异议人提出了撤销申请，但该院并未作出同意其撤销拍卖的决定，《拍卖成交确认书》未解除且异议人交纳的15万元保证金未作退回，故异议人代运生的拍卖买受行为，依然合法有效。该院重新拍卖上述房产的执行行为不当。裁定撤销该院2017年5月26日作出的重新拍卖上述房产的执行行为。并裁定驳回滕伟重新评估上述房产的异议请求。滕伟向本院申请复议称，一、益德公司对上述房产的评估价为149.2715元，低于253万元的成交价。且评估报告明确其有效期为一年。二、代运生请求停止上述房产的拍卖，（2017）赣0103执异53号裁定书裁定撤销重新拍卖上述房产的执行行为，违背民不告官不究。且该裁定漏列当事人，损害其合法权

被执行人滕伟、滕香保拒不履行生效法律文书，该院对上述房产依法进行评估、拍卖，符合法律规定，执行行为合法。异议人代运生交纳保证金后，拍卖竞得上述房产并签订《拍卖成交确认书》，买受人身份合法取得，其买受人权益应受法律保护。后因案外人提出执行异议，异议审查原因，该院函告江西益德拍卖有限公司告知代运生暂缓支付购房款。依据异议人代运生提交的撤销申请，其撤销理由并非因其个人原因，而是房产无法交付之下的无奈之举。虽然异议人提出了撤销申请，但该院并未作出同意其撤销拍卖的决定，《拍卖成交确认书》未解除且异议人交纳的15万元保证金未作退回，故异议人代运生的拍卖买受行为，依然合法有效。该院重新拍卖上述房产的执行行为

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）赣01执复22号复议申请人(被执行人)：滕伟，男，1977年7月17日出生，汉族，住南昌市青云谱区。申请执行人：徐宇峰，男，1977年4月13日出生，汉族，住南昌市西湖区。被执行人：滕虎，男，汉族，1975年1月4日生，住南昌市青云谱区。被执行人：熊玲华，女，汉族，1977年3月22日生，住南昌市区。被执行人：徐龙英，女，汉族，1952年5月2……