房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）黑01民终2979号

王兴华就其所有的房屋同时分别与双城市人民政府和刘长林签订两份补偿协议，王兴华已经依据与双城市人民政府签订的补偿协议取得了置换的商服。现荣璟公司对王兴华与刘长林签订的补偿协议的真实性提出异议，刘长林、刘学峰亦存有异议。判断该协议是否有效，应当查清上述两个协议的关系，王兴华是否已经依据与双城市人民政府签订的补偿协议得到了足额的补偿，刘学峰的签字是否真实及刘长林的签字属个人行为还是职务行为等基本事实。一审法院在未能查清基本事实的情况下判决王兴华与刘长林签订的补偿协议有效应属不当。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项、《诉讼费用交纳办法》第二十七条之规定，裁定如下：一、撤销哈尔滨市双城区人民法院（2015）双民初字第1701号民事判决；二、本案发回哈尔滨市双城区人民法院重审。二审案件受理费13800元，退还上诉人黑龙江荣璟房地产开发有限公司。审　判　长　　张滨影审　判　员　　辛吉雁代理审判员　　闫建筑二〇一六年十二月八日书　记　员　　仇长科刘晶

王兴华就其所有的房屋同时分别与双城市人民政府和刘长林签订两份补偿协议，王兴华已经依据与双城市人民政府签订的补偿协议取得了置换的商服。现荣璟公司对王兴华与刘长林签订的补偿协议的真实性提出异议，刘长林、刘学峰亦存有异议。判断该协议是否有效，应当查清上述两个协议的关系，王兴华是否已经依据与双城市人民政府签订的补偿协议得到了足额的补偿，刘学峰的签字是否真实及刘长林的签字属个人行为还是职务行为等基本事实。一审法院在未能查清基本事实的情况下判决王兴华与刘长林签订的补偿协议有效应属不当。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(三)项、《诉讼费用交纳办法》第二十七条之规定，裁定如下：一、撤销哈

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）黑01民终2979号上诉人（一审被告）：黑龙江荣璟房地产开发有限公司，住所地哈尔滨市双城区奋斗街武部综合楼4号。法定代表人：刘学峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：吴万军，住哈尔滨市南岗区。被上诉人（一审原告）：王兴华，男，1970年2月25日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市双城区民宗局小区A栋4单元502室委托诉讼代理人：雷雨石，黑龙江彦……