房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁11民终673号
裁判要旨
根据涉案商品房买卖合同的履行情况，对于合同中关于办理房屋权属登记的约定是否尚有履行可能，一审法院未查清，如该约定已履行不能，则应向当事人释明变更诉讼请求，并据此作出处理，故将本案发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销莒县人民法院（2020）鲁1122民初6763号民事判决；二、本案发回莒县人民法院重审。上诉人日照日广房地产开发有限公司预交的二审案件受理费1030元予以退回。审判长 刘玉玉审判员 宋海红审判员 刘 芳二〇二一年四月二十九日法官助理丰收书记员杨晓昀 来源：
摘要
根据涉案商品房买卖合同的履行情况，对于合同中关于办理房屋权属登记的约定是否尚有履行可能，一审法院未查清，如该约定已履行不能，则应向当事人释明变更诉讼请求，并据此作出处理，故将本案发回重审。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销莒县人民法院（2020）鲁1122民初6763号民事判决；二、本案发回莒县人民法院重审。上诉人日照日广房地产开发有限公司预交的二审案件受理费1030元予以退回。审判长 刘玉玉审判员 宋海红审判员 刘 芳二〇二一年四月二十九日法官助理丰收书记员杨晓昀 来源：
正文（节选）
山东省日照市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）鲁11民终673号上诉人（原审被告）：日照日广房地产开发有限公司，住所地日照市东港区烟台路与淄博路相会处南（烟台路178号），统一社会信用代码91371100723867783B。法定代表人：崔航瑜，经理。委托诉讼代理人：李岩，山东文科律师事务所律师。委托诉讼代理人：房美祥，山东文科律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：戚洪华，女，1977年3……