买卖合同纠纷 （2015）白山民二终字第33号

白山市建兴建筑有限责任公司与周涛签订买卖协议，周涛为白山市建兴建筑有限责任公司供应钢材，白山市建兴建筑有限责任公司给付周涛货款，为保证白山市建兴建筑有限责任公司及时付款，白山市建兴建筑有限责任公司提供房屋抵押，并约定延期付款加价，系双方真实意思表示，应认定有效。双方对供应的钢材及其价格、白山市建兴建筑有限责任公司付款数额均没有异议，只因钢材延期付款加价的数额发生争议。白山市建兴建筑有限责任公司认为到2013年5月19日已全部付清钢材款及加价款，周涛应返还抵押的价值2，020，128.00元的兴达花园小区16号楼101室门市房，周涛认为白山市建兴建筑有限责任公司没有付清钢材款，仍欠周涛货款，不能退回抵押的房屋，双方对往来账目进行核对，未能达成一致。白山市建兴建筑有限责任公司提供的2012年度白山市建兴建筑有限责任公司与周涛往来账目汇总明细，该明细账载明：2012年周涛供应钢材和水泥总材料款14，964，457.85元，2012年-2013年周涛收到总材料款17，533，257.70元，2012年供钢材利息（加价）款1，221，432.18元（计算到2013年5月19日），冲减后周涛欠白山

白山市建兴建筑有限责任公司与周涛签订买卖协议，周涛为白山市建兴建筑有限责任公司供应钢材，白山市建兴建筑有限责任公司给付周涛货款，为保证白山市建兴建筑有限责任公司及时付款，白山市建兴建筑有限责任公司提供房屋抵押，并约定延期付款加价，系双方真实意思表示，应认定有效。双方对供应的钢材及其价格、白山市建兴建筑有限责任公司付款数额均没有异议，只因钢材延期付款加价的数额发生争议。白山市建兴建筑有限责任公司认为到2013年5月19日已全部付清钢材款及加价款，周涛应返还抵押的价值2，020，128.00元的兴达花园小区16号楼101室门市房，周涛认为白山市建兴建筑有限责任公司没有付清钢材款，仍欠周涛货款，不能

吉林省白山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）白山民二终字第33号上诉人（原审被告）周涛，男，1980年4月28日生，汉族，无职业，住白山市浑江区。委托代理人雷承龙，吉林长白山律师事务所律师。被上诉人（原审原告）白山市建兴建筑有限责任公司。住所：白山市浑江区。法定代表人曲志强，董事长。委托代理人王萍，女，1975年12月2日生，汉族，白山市建兴建筑有限责任公司职员，住白山市浑江区。委托代理……