（2015）白山执异字第23号

案外人刘素丽购买被执行人朱晓月房屋的时间，全额交付房款的事实，居住期间更名相关费用证书的书证，及其置换房屋变更产权的相关证据，能够证实案外人刘素丽购买被执行人朱晓月房屋的行为发生在本院保全查封裁定和拍卖裁定之前，其异议请求符合《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）、已支付全部价款，或者、、、；（四）、非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人刘素丽的异议，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：中止对丘地号236-41，产权证号为058287房屋的执行。本裁定送达后立即生效。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向白山市中级人民法院提起诉讼。审判长　　李世昆审判员　　刘延民审判员　　陈凤珍二〇一五年九月六日书记员　　范凌峰 关注

案外人刘素丽购买被执行人朱晓月房屋的时间，全额交付房款的事实，居住期间更名相关费用证书的书证，及其置换房屋变更产权的相关证据，能够证实案外人刘素丽购买被执行人朱晓月房屋的行为发生在本院保全查封裁定和拍卖裁定之前，其异议请求符合《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）、在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）、在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）、已支付全部价款，或者、、、；（四）、非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人

吉林省白山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）白山执异字第23号PAGE案外人刘素丽，女，1965年生，汉族，住吉林省白山市。委托代理人解文亮，吉林连星律师事务所律师。申请执行人中国工商银行股份有限公司白山分公司。负责人王井彪，该行行长。委托代理人杜光义，该行风险法律部经理。委托代理人于本连，吉林刘国华律师事务所律师。被执行人白山市昊晟商贸有限公司。法定代表人崔伟，公司总经理。被执行人朱晓……