房屋买卖合同纠纷 （2019）皖11民终2708号

一、2014年3月5日，李德宝与天长市国轩置业有限公司签订《商品房买卖合同》，李德宝购买天长市国轩置业有限公司开发的天长新天地小区5幢1221室商品房，合同签订当日李德宝向天长市国轩置业有限公司支付首付款42304元的事实，双方当事人均认可，予以确认。二、2015年6月23日，李德宝向天长市国轩置业有限公司出具书面更名申请一份，李德宝向天长市国轩置业有限公司申请将其在天长市国轩置业有限公司处购买的天长新天地小区5幢1221室商品房所有权转让给唐国媛，由此产生的所有法律、经济责任由李德宝自行承担。庭审中，李德宝主张其于2015年6月23日向天长市国轩置业有限公司出具书面更名申请并非债权转让通知，其仅是将房屋的购买权转给唐国媛，并没有将李德宝交到天长市国轩置业有限公司处的42304元转给唐国媛作为交房款。天长市国轩置业有限公司对李德宝的辩解不予认可，同时认为，李德宝已经将合同的权利转让给唐国媛。李德宝向天长市国轩置业有限公司出具的虽然系更名申请，但从更名申请的内容来看，李德宝是将其在天长市国轩置业有限公司处购买的天长新天地小区5幢1221室商品房所有权转让给唐国媛，而当时5幢1221室商品

一、2014年3月5日，李德宝与天长市国轩置业有限公司签订《商品房买卖合同》，李德宝购买天长市国轩置业有限公司开发的天长新天地小区5幢1221室商品房，合同签订当日李德宝向天长市国轩置业有限公司支付首付款42304元的事实，双方当事人均认可，予以确认。二、2015年6月23日，李德宝向天长市国轩置业有限公司出具书面更名申请一份，李德宝向天长市国轩置业有限公司申请将其在天长市国轩置业有限公司处购买的天长新天地小区5幢1221室商品房所有权转让给唐国媛，由此产生的所有法律、经济责任由李德宝自行承担。庭审中，李德宝主张其于2015年6月23日向天长市国轩置业有限公司出具书面更名申请并非债权转让通知，

安徽省滁州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）皖11民终2708号上诉人（原审原告）：李德宝，男，汉族，1971年7月15日出生，住天长市。委托诉讼代理人：王学翥，安徽诚天律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：天长市国轩置业有限公司，住所地安徽省天长市，统一社会信用代码91341181554553483H。法定代表人：崇武，该公司执行董事。委托诉讼代理人：王玉萍，安徽扬天律师事务所律师。上……