租赁合同纠纷 （2019）黑01民终10152号

诉讼时效是法律规定的当事人行使权利的期间，民事权利受到侵害的当事人，在法律规定的诉讼时效期间内不行使权利，在诉讼时效期间届满后才行使请求权，则人民法院不再予以保护。本案的争议焦点在于孙杰的起诉是否已超过了诉讼时效。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，“诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。”本案中,关国中出具的最后一张承认单的时间为2015年9月24日，故2015年9月25日应作为张杰主张租赁费的诉讼时效起算点，《中华人民共和国民法通则》规定的诉讼时效期间为一年，即孙杰的诉讼时效保护期间自2015年9月25日起至2016年9月24日止。孙杰未在2016年9月24日前向关国中主张租金，既已超过诉讼时效。《中华人民共和国民法总则》适行后，因其诉讼时效已过，不再适用三年诉讼时效。孙杰称期间多次向关国中索要租金，但未提供相应证据，孙杰举示的2019年8月30日与关国中的通话录音，虽然在录音中其称多次向关国中主张权利，但关国中并未对此予以认可，该录音并不能作为本案诉讼时效中止、中断的事由，孙杰应自行承担举证不能的不利后果。孙杰

诉讼时效是法律规定的当事人行使权利的期间，民事权利受到侵害的当事人，在法律规定的诉讼时效期间内不行使权利，在诉讼时效期间届满后才行使请求权，则人民法院不再予以保护。本案的争议焦点在于孙杰的起诉是否已超过了诉讼时效。《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条规定，“诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。”本案中,关国中出具的最后一张承认单的时间为2015年9月24日，故2015年9月25日应作为张杰主张租赁费的诉讼时效起算点，《中华人民共和国民法通则》规定的诉讼时效期间为一年，即孙杰的诉讼时效保护期间自2015年9月25日起至2016年9

黑龙江省哈尔滨市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑01民终10152号上诉人（原审原告）：孙杰，男，1977年4月8日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市道外区。委托诉讼代理人：史树东，哈尔滨市松北区对青山法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：关国中，男，1970年8月10日出生，汉族，无固定职业，住哈尔滨市松北区。被上诉人（原审被告）：黑龙江峰泉建设集团有限公司，住所地哈尔滨市道里……