租赁合同纠纷 （2012）渝一中法民终字第05707号

史远全系呈贡盛泰钢管租赁站业主，与中国水电基础局有限公司黄龙工程项目经理部签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。水电公司辩称加盖的是项目部的印章与水电公司无关，租用材料的人是龙文辉，史远全应当找龙文辉收取租金和退还材料。但水电公司认可该项目部系水电公司设立，史远全有理由相信该项目部能够代表水电公司与史远全订立合同，且史远全出租的建筑材料也用于水电公司承建的黄龙工程项目部工地，该项目部副经理顾学全也承认龙文辉在黄龙工程项目部承包有工程。因此，龙文辉在史远全的发货单上签字是履行职务行为，龙文祥在发货单上签字系双方约定的材料员。该项目部租用史远全的材料所产生的租金和退还材料的责任应当由水电公司承担。史远全、水电公司双方本应按照合同的约定履行各自的义务。史远全履行了自己的义务后，水电公司却未按照双方合同约定的期限足额支付史远全租金，并有部分租赁材料未退还史远全。水电公司的行为已构成违约，理应按照双方合同的约定承担给付史远全租金和退还全部租赁材料以及给付史远全违约金的责任。水电公司辩称退还史远全租赁材料的日期就是双方解除合同的日期，史远全主张的租金已经超过诉讼时效，一审法院审理查明的事

史远全系呈贡盛泰钢管租赁站业主，与中国水电基础局有限公司黄龙工程项目经理部签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，合法有效。水电公司辩称加盖的是项目部的印章与水电公司无关，租用材料的人是龙文辉，史远全应当找龙文辉收取租金和退还材料。但水电公司认可该项目部系水电公司设立，史远全有理由相信该项目部能够代表水电公司与史远全订立合同，且史远全出租的建筑材料也用于水电公司承建的黄龙工程项目部工地，该项目部副经理顾学全也承认龙文辉在黄龙工程项目部承包有工程。因此，龙文辉在史远全的发货单上签字是履行职务行为，龙文祥在发货单上签字系双方约定的材料员。该项目部租用史远全的材料所产生的租金和退还材料的责任应当由水电

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2012）渝一中法民终字第05707号上诉人（原审被告）中国水电基础局有限公司，住所地天津市武清区雍阳西道86号。法定代表人赵存厚，系该公司总经理。委托代理人时子利，山东鑫大公律师事务所律师。委托代理人姜立顺，系该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）史远全，个体工商户，住重庆市璧山县。委托代理人贺德威，重庆山立律师事务所律师。上诉人中国水电基础局有限公司（以……