委托合同纠纷 （2021）川01民终6797号

本案的争议焦点在于雷敏雪、王子凡之间的委托合同关系是否成立并生效。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，雷敏雪诉称委托王子凡办理出售名下房屋及车位的相关事务，而委托的前提是雷敏雪为案涉房屋及车位的真实权利人。根据查明的事实，案涉房屋、车位购买于雷敏雪代收王子凡大额佣金期间，代收款项超过房屋、车位首付款，且王子凡定期每月向雷敏雪账户转款用于支付案涉房屋及车位按揭贷款，即便二人终结恋爱关系后亦未停止，可以确认案涉房屋、车位首付款及每月按揭均由王子凡承担。结合雷敏雪“房屋由王子凡决定处分，自己配合办理手续”等相关表述，可以认定王子凡为案涉房屋及车位的实际购买人，且王子凡从无向雷敏雪赠与的意思表示。雷敏雪虽辩称双方对案涉房屋进行了分配，但并未出示证据予以证明，因此雷敏雪诉称委托事务的基础并不存在，双方并未成立委托合同关系，故对于雷敏雪要求王子凡返还处理委托事务所得200万元的主张，一审法院不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条之规定，判决：驳回雷敏雪的诉讼请求。案件受理费22800元，减半收取11400元，诉讼保全费5000元，共计16

本案的争议焦点在于雷敏雪、王子凡之间的委托合同关系是否成立并生效。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。本案中，雷敏雪诉称委托王子凡办理出售名下房屋及车位的相关事务，而委托的前提是雷敏雪为案涉房屋及车位的真实权利人。根据查明的事实，案涉房屋、车位购买于雷敏雪代收王子凡大额佣金期间，代收款项超过房屋、车位首付款，且王子凡定期每月向雷敏雪账户转款用于支付案涉房屋及车位按揭贷款，即便二人终结恋爱关系后亦未停止，可以确认案涉房屋、车位首付款及每月按揭均由王子凡承担。结合雷敏雪“房屋由王子凡决定处分，自己配合办理手续”等相关表述，可以认定王子凡为案涉房屋及车位的实际购买人，且王子凡

四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）川01民终6797号 上诉人（原审原告）:雷敏雪，女，1989年4月13日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：黄磊，四川环峰律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）:王子凡，男，1985年6月8日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。 委托诉讼代理人：谢飞，四川川达律师事务所律师。 委托诉讼代理人：江丹，四川川达律师事务所律师。 ……