金融借款合同纠纷 （2019）川0304执异86号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记”的规定，本案中，案外人张杰在人民法院采取查封措施前已与鼎城公司签订了合法有效的《商品房（地下停车位）买卖合同》，并支付了全部价款，且合法占有使用了该车位，虽然未办理过户登记，但并非张杰自身原因。 故案外人张杰的申请符合上述规定的排除执行条件，本院予以支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止对坐落于宜宾市南岸三江口片区B-2地块龙湾一号地下室XX号车位的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错

张杰与中国建设银行股份有限公司宜宾分行、宜宾鼎城置地有限责任公司、宜宾寅吾房地产有限责任公司、宜宾市寅吾投资集团有限公司、冉寅吾、冉恒川借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

文书内容四川省自贡市大安区人民法院执 行 裁 定 书（2019）川0304执异86号异议人（案外人）：张杰，男，1982年9月4日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 申请执行人：中国建设银行股份有限公司宜宾分行，营业场所四川省宜宾市南岸蜀南大道西段34号。 负责人：杨端。 被执行人：宜宾鼎城置地有限责任公司，住所地四川省宜宾市临港区白沙组团地中海蓝湾营销中心。 法定代表人：冉寅吾。 被执行人：宜宾……