租赁合同纠纷 （2016）豫14民终4128号

被告租赁商丘市邮政局门面房经营生意，到期后，双方未签订合同，原告要求被告返还多收的租赁费70000元及押金5000元的诉请，事实不清，证据不足，依法不予支持。被告反诉原告要求原告支付所拖欠的租赁费45000元的请求，事实不清，证据不足，依法不予支持。原审依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、驳回原告马麻乃的诉讼请求；二、驳回被告张旗的反诉请求。一审案件受理费900元，由原告承担，反诉费460元，由被告承担。张旗上诉请求：撤销原判第二项，改判支持上诉人的反诉请求。事实和理由：双方租赁合同一直履行至2016年3月31日，被上诉人不再交付房租，但一直占用，直至2016年7月份，该事实不仅有双方提交的证据证明，且一审中被上诉人当庭也自认这一事实，原审判决也作以记述。故原审认为上诉人的主张依据不清，证据不足，错误。马麻乃未作答辩。二审期间，双方当事人均未提交新证据。本院二审查明的事实与原审认定的事实一致。本院认为，张旗主张2015年1月1日之后双方合意涨租金，而马麻乃主张2016始才涨租金30000元，双方就涨租金起始点主张不一致。马麻乃自认2016年1月至3月份

被告租赁商丘市邮政局门面房经营生意，到期后，双方未签订合同，原告要求被告返还多收的租赁费70000元及押金5000元的诉请，事实不清，证据不足，依法不予支持。被告反诉原告要求原告支付所拖欠的租赁费45000元的请求，事实不清，证据不足，依法不予支持。原审依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、驳回原告马麻乃的诉讼请求；二、驳回被告张旗的反诉请求。一审案件受理费900元，由原告承担，反诉费460元，由被告承担。张旗上诉请求：撤销原判第二项，改判支持上诉人的反诉请求。事实和理由：双方租赁合同一直履行至2016年3月31日，被上诉人不再交付房租，但一直占用，直至2016

河南省商丘市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫14民终4128号上诉人（原审被告、反诉原告）：张旗，住河南省夏邑县。委托诉讼代理人：卢允涛，河南木兰律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：马麻乃，住甘肃省。上诉人张旗因与被上诉人马麻乃租赁合同纠纷一案，不服河南省商丘市梁园区人民法院（2016）豫1402民初4509号民事判决，向本院提起上诉。本院2016年11月15日立案后，依法……