建设工程合同纠纷 （2014）齐民一终字第47号

齐齐哈尔市石成建筑技术咨询有限公司出具的鉴定结论书，已经充分证实刘××建筑的彩钢房所用夹芯板密度不符合合同约定、剥离性能不符合国家标准，房屋的上盖板、墙板、水泥地面、房屋面积也不符合合同约定或者行业的常规标准，故该工程在质量上确实存在瑕疵。同时，该鉴定意见书还指出，如果要将上述存在质量问题的部分更换成合格产品，并达到合格产品的使用功能，技术上无法做到，只能拆除重建。考虑到薛××已经对彩钢房进行了改建，彩钢房尚具有一定的使用价值，且薛××在刘××施工过程中数次对施工合同进行更改，合同约定过于简单，很多事项约定不清，证人季茂巨、黄林海也证实薛××在刘××施工过程中曾对工人进行过指挥，故薛××对于彩钢房的质量问题也负有一定责任。因此，为了防止损失进一步扩大，应以降低工程价款的方式对薛××进行补偿，即将不合格产品与合格产品的材料差价款从工程价款中予以扣除。因该鉴定结论书已将该部分的差价款评估为81，603元，故该81，603元应从工程总价款中扣除。因刘××与薛××在原施工合同中约定为彩钢房安装3个冷库专用门，但在随后签署的补充合同中又将冷库专用门变更为仓库专用门，在最后一份变更合同（即原合同背

齐齐哈尔市石成建筑技术咨询有限公司出具的鉴定结论书，已经充分证实刘××建筑的彩钢房所用夹芯板密度不符合合同约定、剥离性能不符合国家标准，房屋的上盖板、墙板、水泥地面、房屋面积也不符合合同约定或者行业的常规标准，故该工程在质量上确实存在瑕疵。同时，该鉴定意见书还指出，如果要将上述存在质量问题的部分更换成合格产品，并达到合格产品的使用功能，技术上无法做到，只能拆除重建。考虑到薛××已经对彩钢房进行了改建，彩钢房尚具有一定的使用价值，且薛××在刘××施工过程中数次对施工合同进行更改，合同约定过于简单，很多事项约定不清，证人季茂巨、黄林海也证实薛××在刘××施工过程中曾对工人进行过指挥，故薛××对于彩

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）齐民一终字第47号上诉人（原审被告、反诉原告）薛××。委托代理人徐建伟，黑龙江广昊律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）刘××。委托代理人ＸＸ荣，黑龙江卓唯律师事务所律师。原审被告李×。委托代理人蒋××。上诉人薛××为与被上诉人刘××、原审被告李×建设工程合同纠纷一案，不服齐齐哈尔市铁锋区人民法院（2013）铁民初字第111号民事……