租赁合同纠纷 （2019）辽01民终14412号

原审法院应对以下事实进一步审查：1.一审时王志伟未到庭，对其何时离开商铺未做陈述，一审对于王志伟是否离场、何时离场等事实进一步查实；2.本案为系列案，应根据各案案件事实对于租赁合同解除时间统一裁判尺度。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2019）辽0103民初6932号民事判决；二、本案发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人沈阳五爱深港房地产开发有限公司预交的二审案件受理费1004元予以退回。审判长　　孙悦审判员　　王虹审判员　　单立二〇一九年十一月二十六日法官助理唐屾书记员石胜男本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重

原审法院应对以下事实进一步审查：1.一审时王志伟未到庭，对其何时离开商铺未做陈述，一审对于王志伟是否离场、何时离场等事实进一步查实；2.本案为系列案，应根据各案案件事实对于租赁合同解除时间统一裁判尺度。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销沈阳市沈河区人民法院（2019）辽0103民初6932号民事判决；二、本案发回沈阳市沈河区人民法院重审。上诉人沈阳五爱深港房地产开发有限公司预交的二审案件受理费1004元予以退回。审判长　　孙悦审判员　　王虹审判员　　单立二〇一九年十一月二十六日法官助理唐屾书记员石胜男本案裁判所依据的相关法律《中华人民共和国

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）辽01民终14412号上诉人（原审原告）：沈阳五爱深港房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈河区北翰林路**。法定代表人：杨立宏，该公司总经理。委托诉讼代理人：桂芸，辽宁京阙律师事务所律师。上诉人（原审被告）：王志伟，男，1980年10月14日出生，汉族，住浙江省东阳市。上诉人沈阳五爱深港房地产开发有限公司与被上诉人王志伟租赁合同纠纷一案，不服沈阳……