（2015）徐行初字第00152号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”根据审理查明的事实，原告赵俊雷于2005年将位于新沂市安庆巷15号的房屋出售给第三人赵松芹夫妇，赵松芹自赵俊雷处取得涉案房屋钥匙及房产证并实际占有、使用该房屋。原告马树玲诉赵俊雷、赵松芹要求确认售房合同无效并要求赵松芹搬出涉案房屋的诉讼请求已被人民法院生效判决驳回。自2005年卖房至房屋被拆迁前，赵俊雷一直未主张房屋所有权，对第三人赵松芹占有、使用安庆巷15号房屋亦未提出异议。2014年11月，新沂市人民政府在与赵松芹签订房屋征收补偿协议并经赵松芹同意后，将安庆巷15号房屋拆除，并不存在原告所主张的行政强制拆除行为，故原告请求本院判决确认新沂市人民政府强制拆除涉案房屋的行为违法，并判决新沂市人民政府赔偿其损失的诉讼请求，缺乏事实根据，其起诉应予驳回。对于原告以其已提起房产确权之诉为由要求本院对本案中止审理的申请，本院认为，本案不须以该民事案件的审理结果为依

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”根据审理查明的事实，原告赵俊雷于2005年将位于新沂市安庆巷15号的房屋出售给第三人赵松芹夫妇，赵松芹自赵俊雷处取得涉案房屋钥匙及房产证并实际占有、使用该房屋。原告马树玲诉赵俊雷、赵松芹要求确认售房合同无效并要求赵松芹搬出涉案房屋的诉讼请求已被人民法院生效判决驳回。自2005年卖房至房屋被拆迁前，赵俊雷一直未主张房屋所有权，对第三人赵松芹占有、使用安庆巷15号房屋

江苏省徐州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）徐行初字第00152号原告赵俊雷。原告马树玲。两原告共同委托代理人杨秀成，江苏金合律师事务所律师。两原告共同委托代理人杨建恒，江苏金合律师事务所律师。被告新沂市人民政府，住所地在新沂市市府路37号。法定代表人王成长，市长。出庭应诉负责人周树兵，副市长。委托代理人陈伟，新沂市拆迁办公室法规科科长。委托代理人张爱华，新沂市动迁办公室法律顾问。第三人……