（2015）乌中民二终字第163号

供用热力合同是供热人向用热人供热，用热人支付用热费的合同。本案中，通达热力公司所诉房屋乌鲁木齐市哈密路45号众福苑小区二期1-2商铺属于通达热力公司供暖辖区，故通达热力公司主张热力费合法有据。本案争议焦点为：该房屋所欠缴的2007-2014年度热力费应由大众房产公司、张蕴谁来承担。原审法院认为，通达热力公司主张2007-2008年度、2008-2009年度、2009-2010年度欠缴的暖气费7197.75元应由大众房产公司负担。庭审中大众房产公司对该房屋2010年6月之前属于其所有的事实亦予以认可，故通达热力公司要求大众房产公司承担2007-2010年度热力费7197.75元的诉讼请求成立，原审法院予以支持。对于2010-2011年度、2011-2012年度、2012-2013年度、2013-2014年度热力费9597元，通达热力公司认为该房屋已于2010年6月出售于张蕴，故该期间的热力费应由实际产权人张蕴负担。张蕴辩称，其虽为该房屋所有权人，但大众房产公司未将该房屋实际交付，且双方签订的《商业房使用协议》明确约定，大众房产公司无偿使用该房屋期间的一切费用由其自行承担，故该期间产生的热

供用热力合同是供热人向用热人供热，用热人支付用热费的合同。本案中，通达热力公司所诉房屋乌鲁木齐市哈密路45号众福苑小区二期1-2商铺属于通达热力公司供暖辖区，故通达热力公司主张热力费合法有据。本案争议焦点为：该房屋所欠缴的2007-2014年度热力费应由大众房产公司、张蕴谁来承担。原审法院认为，通达热力公司主张2007-2008年度、2008-2009年度、2009-2010年度欠缴的暖气费7197.75元应由大众房产公司负担。庭审中大众房产公司对该房屋2010年6月之前属于其所有的事实亦予以认可，故通达热力公司要求大众房产公司承担2007-2010年度热力费7197.75元的诉讼请求成立，原

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民二终字第163号上诉人（原审被告）：张蕴。委托代理人：任来珠，新疆北方律师事务所律师。被上诉人（原审原告）新疆通达热力有限责任公司。法定代表人：刘文，该公司总经理。委托代理人：杨玉萍，新疆盛业（乌鲁木齐）律师事务所律师。委托代理人：张育珍，新疆盛业（乌鲁木齐）律师事务所律师。被上诉人（原审被告）新疆大众房地产开发有限责任公司……