（2015）唐民四终字第259号

2012年9月1日，原、被告双方签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，且原、被告均无异议，本院予以确认。经原、被告双方对账，截止到2013年11月15日，被告共欠原告租金377895.64元，双方均无异议，本院予以确认。被告已给付原告租金7万元，另交付原告押金7万元，原、被告双方均无异议，本院予以确认。审理中，原、被告双方对租赁合同中执行的冬停日期为2012年11月1日-2013年4月1日均无异议，本院予以确认。因原、被告双方在合同中仅约定2012年至2013年的冬停期，其后未另签或变更合同，故2013年至2014年的冬停期仍应参照合同约定确定为2013年11月1日-2014年4月1日，因原、被告双方对2013年11月15日的租金费用明细表均无异议，故其后的租金应从2014年4月1日开始继续计算至租赁物还清之日即2014年9月10日止。被告抗辩主张停工日期是2013年11月20日，2014年复工日期为2014年5月10日，虽提交了复工报告予以证实，但该抗辩主张不符合公平和诚信原则，本院不予采信。被告拖欠原告的2013年11月16日至2014年9月10日期间的租金按合同约定应扣除

2012年9月1日，原、被告双方签订的《建筑器材租赁合同》系双方真实意思表示，且原、被告均无异议，本院予以确认。经原、被告双方对账，截止到2013年11月15日，被告共欠原告租金377895.64元，双方均无异议，本院予以确认。被告已给付原告租金7万元，另交付原告押金7万元，原、被告双方均无异议，本院予以确认。审理中，原、被告双方对租赁合同中执行的冬停日期为2012年11月1日-2013年4月1日均无异议，本院予以确认。因原、被告双方在合同中仅约定2012年至2013年的冬停期，其后未另签或变更合同，故2013年至2014年的冬停期仍应参照合同约定确定为2013年11月1日-2014年4月1日

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）唐民四终字第259号上诉人（原审被告）：黑龙江嘉泰建筑工程有限公司，住所地：黑龙江省哈尔滨市松北区松北镇怡园村A栋5号商服。法定代表人：杨怀金，该公司经理。委托代理人：孙继兴，该公司材料员。委托代理人：段智远，黑龙江友翔律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘建，个体工商户。委托代理人：刘宪波，农民。上诉人黑龙江嘉泰建筑工程有限公司因与被上诉人……