（2013）临民一终字第1252号

尽管被告对上述房产的出卖方提出异议，但并未否认该房产交易的存在，故本院对该笔房产交易的真实性予以认定。被告对原告主张的上述房产由其父母出资购买并未提出异议，结合原告购买该房产时的结婚时间，本院对原告主张的房产由其父母出资购买的事实予以确认。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（三）第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”根据上述司法解释的规定，因原被告双方所主张的共同房产均系对方父母出资为其子女所购买，尽管上述房产现均未进行产权登记，但结合本案的实际情况，应认定上述房产均系父母对子女一方的赠与，系双方各自的个人财产。因上述房产购买后均尚未办理产权变更登记，其所有权尚未依法转移，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）第二十一条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就

尽管被告对上述房产的出卖方提出异议，但并未否认该房产交易的存在，故本院对该笔房产交易的真实性予以认定。被告对原告主张的上述房产由其父母出资购买并未提出异议，结合原告购买该房产时的结婚时间，本院对原告主张的房产由其父母出资购买的事实予以确认。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（三）第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”根据上述司法解释的规定，因原被告双方所主张的共同房产均系对方父母出资为其子女所购买，尽管上述房产现均未

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）临民一终字第1252号上诉人（原审被告）朱某。委托代理人姜军，山东力维律师事务所律师。上诉人（原审原告）李某。委托代理人孟晓明。上诉人朱某、李某因离婚纠纷一案，不服临沂市兰山区人民法院（2012）临兰民初字第5722号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审查明，原告李某与被告朱某于××××年7、8月份相……