（2014）阳中法民一终字第268号

吴木计、吴家庆在未取得土地使用权证及办理相关规划、准建手续的情况下，违章建筑本案讼争的建筑物。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”的规定，本案讼争的建筑物应由政府相关职能部门依法处理，本案不属人民法院受理民事诉讼案件范围。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一十九条第（四）项及第一百五十四条第一款第（三）项、第二款的规定，作出裁定：驳回塘寨村民小组的起诉。塘寨村民小组预交的案件受理费100元，退还给塘寨村民小组。上诉人塘寨村民小组不服原审判决，向本院提起上诉称：一、被上诉人侵权所建房屋所在的土地属上诉人所有，该土地已在阳春市人民政府作出的（2009）2号《关于争议大路塘山林地权属的处理决定书》中确权给上诉人。阳春市林业局颁发的春林证字（2011）第005862号林权证载明的土地四至清楚，与处理决定载明的四至相同，因此，本案涉案的建筑物应属处理决定裁决的范围内。二、由于本案土地权属清楚，被上诉人的建房行为既存在侵

吴木计、吴家庆在未取得土地使用权证及办理相关规划、准建手续的情况下，违章建筑本案讼争的建筑物。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”的规定，本案讼争的建筑物应由政府相关职能部门依法处理，本案不属人民法院受理民事诉讼案件范围。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一十九条第（四）项及第一百五十四条第一款第（三）项、第二款的规定，作出裁定：驳回塘寨村民小组的起诉。塘寨村民小组预交的案件受理费100元，退还给塘寨村民小组。上诉人

广东省阳江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）阳中法民一终字第268号上诉人（原审原告）：广东省阳春市合水镇平北村民委员会塘寨村民小组。负责人：黎北荣，该村民小组长。被上诉人（原审被告）：吴木计，男，1949年3月16日出生，汉族，住广东省阳春市。被上诉人（原审被告）：吴家庆，男，1971年2月5日出生，汉族，住广东省阳春市。上诉人广东省阳春市合水镇平北村民委员会塘寨村民小组（以下简称塘寨……