民间借贷纠纷 （2021）京03民终2417号

根据查明的事实，陈凤田与李明华于2017年2月21日签订的《购房协议》，抵押权人郭浩对案涉房屋买卖予以认可且同意由李明华代为清偿剩余债务以涤除抵押权。李明华代陈凤田、陈旭偿还郭浩债务。本院（2017）京03民终14038号民事判决书认为，“李明华向郭浩代为清偿抵押债务以涤除抵押权使案涉合同得以继续履行并无不当，本院予以维持，对于超出剩余房款的部分，李明华可另行向陈凤田主张”。李明华据此提起本案诉讼。因郭浩的相关行为有经济犯罪嫌疑，朝阳公安于2020年10月26日决定对陈凤田被诈骗一案立案侦查。本案所涉款项及相关事实与该刑事案件具有一定关联性，故暂时不宜以经济纠纷继续审理，而应先移送刑事侦查。陈凤田、陈旭的相关民事责任应根据刑事案件处理结果再依法认定。综上所述，李明华的上诉请求不能成立，应予驳回；一审裁定认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审 判 长　胡新华审 判 员　高　贵审 判 员　郑吉喆二〇二一年二月八日法官助理　夏海曼书 记 员　陈　萌

根据查明的事实，陈凤田与李明华于2017年2月21日签订的《购房协议》，抵押权人郭浩对案涉房屋买卖予以认可且同意由李明华代为清偿剩余债务以涤除抵押权。李明华代陈凤田、陈旭偿还郭浩债务。本院（2017）京03民终14038号民事判决书认为，“李明华向郭浩代为清偿抵押债务以涤除抵押权使案涉合同得以继续履行并无不当，本院予以维持，对于超出剩余房款的部分，李明华可另行向陈凤田主张”。李明华据此提起本案诉讼。因郭浩的相关行为有经济犯罪嫌疑，朝阳公安于2020年10月26日决定对陈凤田被诈骗一案立案侦查。本案所涉款项及相关事实与该刑事案件具有一定关联性，故暂时不宜以经济纠纷继续审理，而应先移送刑事侦查。陈

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）京03民终2417号上诉人（原审原告）：李明华，男，1977年12月23日出生，汉族，住山东省菏泽市牡丹区。委托诉讼代理人：苏霞，北京市君永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈凤田，男，1946年10月7日出生，汉族，住北京市通州区。委托诉讼代理人：尹丽，北京市赢嘉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈旭，女，1979年4月16日出生，汉族……