农村土地承包合同纠纷 （2014）济民终字第2617号

关于被告济宁市市中区安居街道五里营河北村民委员会的主体资格问题。我国《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”本案中，“关于一组谢业善承包一组大苇地块的补偿决议”，是由被告济宁市市中区安居街道五里营河北村民委员会两委成某及监委成某作出的，原告谢业善认为该决议侵犯了合法权益而诉至本院，因此，济宁市市中区安居街道五里营河北村民委员会作为本案的被告并无不当，被告称原告对其起诉主体错误，不予采信。济宁市市中区安居街道五里营村民委员会的第一生产组与原告谢业善签订的土地承包“合同协议”，系双方当事人真实意思表示，并已实际履行，因此，双方形成了土地租赁合同关系，该合同合法有效，双方均应按照合同全面履行相应的义务。现因“豪德商贸城”项目的建设，上述土地被征用，因此，原、被告之间签订的土地承包“合同协议”，自土地被占用而终止。协议终止后，合同当事人应依法返还财产赔偿损失。自协议终止后，该土地上的收益已与原告谢业善无关。被告应返还原告已缴纳的超过实际承包期限部分的承包金，并对终止合同给原告谢业善的损失进行补偿。而对于剩余承包期内的补

关于被告济宁市市中区安居街道五里营河北村民委员会的主体资格问题。我国《土地管理法》第十条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”本案中，“关于一组谢业善承包一组大苇地块的补偿决议”，是由被告济宁市市中区安居街道五里营河北村民委员会两委成某及监委成某作出的，原告谢业善认为该决议侵犯了合法权益而诉至本院，因此，济宁市市中区安居街道五里营河北村民委员会作为本案的被告并无不当，被告称原告对其起诉主体错误，不予采信。济宁市市中区安居街道五里营村民委员会的第一生产组与原告谢业善签订的土地承包“合同协议”，系双方当事人真实意思表示，并已实际履行，因此，

山东省济宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）济民终字第2617号上诉人（原审原告）谢业善。委托代理人林淑齐、潘兴峰。被上诉人（原审被告）济宁市市中区安居街道五里营河北村民委员会，住所地济宁市市中区安居街道五里营河北村。法定代表人孙茂军，村主任。委托代理人孙某，济宁任城明政法律服务所法律工作者。上诉人谢业善因农村土地承包合同纠纷一案，不服原济宁市市中区人民法院（2013）济中区民初字第15……