租赁合同纠纷 （2016）冀09民终552号

本案诉争的租赁合同，有被上诉人的印章及其经办人杨卫的签字，有上诉人单位业内专用章及其职员沈典贵的签字，且该合同已实际履行，故该租赁合同合法有效，应受法律保护。本院审理中，杨卫作为被上诉人的委托代理人出庭，明确表示其是被上诉人的职工及认可是被上诉人签订、履行合同的经办人，故租赁物塔机的实际所有权是杨卫还是被上诉人，是其二者之间的关系，与本案没有关联性。上诉人主张“租赁物实际所有权为杨卫，应驳回被上诉人的诉讼请求”不成立，本院不予支持。关于原审判令上诉人给付被上诉人“地脚螺丝款5000元，返还电缆线损失100米或给付等值价款8000元”，本院认为，本案系租赁合同关系，被上诉人的该项诉求与本案不属于同一法律关系，原审合并处理不当，应予纠正。上诉人的该项上诉理由成立，本院予以采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、维持泊头市人民法院（2015）泊民初字第1432号民事判决第一项，即：维持上诉人给付被上诉人租赁费423907元及违约金50000元；二、撤销泊头市人民法院（2015）泊民初字第1432号民事判决第二项，即：撤销上诉人给付被上诉人地脚螺

本案诉争的租赁合同，有被上诉人的印章及其经办人杨卫的签字，有上诉人单位业内专用章及其职员沈典贵的签字，且该合同已实际履行，故该租赁合同合法有效，应受法律保护。本院审理中，杨卫作为被上诉人的委托代理人出庭，明确表示其是被上诉人的职工及认可是被上诉人签订、履行合同的经办人，故租赁物塔机的实际所有权是杨卫还是被上诉人，是其二者之间的关系，与本案没有关联性。上诉人主张“租赁物实际所有权为杨卫，应驳回被上诉人的诉讼请求”不成立，本院不予支持。关于原审判令上诉人给付被上诉人“地脚螺丝款5000元，返还电缆线损失100米或给付等值价款8000元”，本院认为，本案系租赁合同关系，被上诉人的该项诉求与本案不属于

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终552号上诉人（原审被告）：黑龙江宇辉建筑有限责任公司，住址：哈尔滨市南岗区拉林小区8栋122号，组织机构代码：72369274-1。法定代表人：孙鹏，董事长。委托代理人：张美丽，黑龙江天韦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：泊头市宏润建筑器材租赁站。业主：王铁，男，1977年1月2日生，汉族，个体工商户，住泊头市枣市街***号。身……