委托合同纠纷 （2015）哈中民二终字第64号

上诉人叶刚、张心垣与被上诉人泰通房产公司签订的《协议书》为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，本院予以确认。二审中双方当事人争议的焦点问题是：一、上诉人与被上诉人签订的《协议书》是否应当解除；二、上诉人是否应返还被上诉人已付款项，数额如何确定。上诉人主张其与被上诉人签订的《协议书》应继续履行，不应解除。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条“委托人或受托人可以随时解除委托合同”，故上诉人的关于继续履行合同的意见本院不予采纳。被上诉人要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。关于上诉人是否应返还被上诉人已付款项，数额如何确定的问题，上诉人主张其作为受委托人已按照进度完成所有委托事项，对委托人已支付的所有报酬不应退还，因其提交的证据不能证实其已完成所有委托事项，故对其该主张本院亦不予全部支持。在双方协议履行过程中，被上诉人亦认可上诉人的前期工作，并在2011年5月3日至2011年12月27日分多次支付上诉人合计67万元，被上诉人主张解除合同的责任在于上诉人，认为上诉人在受委托后未依法按程序办理用地审批手续，因本案双方没有约定合同履行期限，在合同履行过程中被上诉人被工商部

上诉人叶刚、张心垣与被上诉人泰通房产公司签订的《协议书》为双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性效力性规定，本院予以确认。二审中双方当事人争议的焦点问题是：一、上诉人与被上诉人签订的《协议书》是否应当解除；二、上诉人是否应返还被上诉人已付款项，数额如何确定。上诉人主张其与被上诉人签订的《协议书》应继续履行，不应解除。根据《中华人民共和国合同法》第四百一十条“委托人或受托人可以随时解除委托合同”，故上诉人的关于继续履行合同的意见本院不予采纳。被上诉人要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。关于上诉人是否应返还被上诉人已付款项，数额如何确定的问题，上诉人主张其作为受委托人已按照进度完成所有委

新疆维吾尔自治区哈密地区中级人民法院民 事 判 决 书（2015）哈中民二终字第64号上诉人（原审被告）：叶刚，男，汉族。委托代理人：牛丽，新疆恒生律师事务所律师。上诉人（原审被告）：张心垣，女，汉族。委托代理人：叶刚，男，汉族。被上诉人（原审原告）：哈密泰通房地产开发有限公司，住所地：哈密市中山路领先中山大厦B座1602号。法定代表人：王开通，董事长。委托代理人：张兴华，男，汉族。委托代理人：姚……