（2017）鄂01行终362号

根据建设部《房屋登记办法》第三条及第四条的规定，被告市房管局于2014年4月3日为招商银行武汉分行办理房屋抵押登记时，具有办理房屋抵押登记和核发房屋他项权证的法定职权。根据已生效的（2016）鄂0102行初37号行政判决书及（2016）鄂01行终623号行政判决书查明的事实，第三人招行武汉分行与第三人许乐、林凤艳签订了个人授信及担保协议，第三人招行武汉分行与第三人许乐签订了个人贷款周转易协议书，事后第三人招行武汉分行也向第三人许乐发放了相关贷款。故第三人招行武汉分行取得涉案房屋抵押权是出于善意，且已办理了相关的抵押登记手续，其享有的抵押权应当受到保护。在原审法院审理（2016）鄂0102行初37号案件期间，根据各方当事人提交的证据以及查明的事实，招商银行武汉分行与抵押人林凤艳之间就最高额抵押已经达成合议，系被告市房管局错误登记为一般抵押。故被告市房管局在案件审理期间，依据第三人招商银行武汉分行的重新申请，为招商银行武汉分行的抵押登记办理了更正登记，系对其之前错误登记的行为的一种自纠行为，且更正后登记记载的内容与基础法律行为内容一致，对此行为法院予以支持。故原告韩斌主张撤销被告市房管局为

根据建设部《房屋登记办法》第三条及第四条的规定，被告市房管局于2014年4月3日为招商银行武汉分行办理房屋抵押登记时，具有办理房屋抵押登记和核发房屋他项权证的法定职权。根据已生效的（2016）鄂0102行初37号行政判决书及（2016）鄂01行终623号行政判决书查明的事实，第三人招行武汉分行与第三人许乐、林凤艳签订了个人授信及担保协议，第三人招行武汉分行与第三人许乐签订了个人贷款周转易协议书，事后第三人招行武汉分行也向第三人许乐发放了相关贷款。故第三人招行武汉分行取得涉案房屋抵押权是出于善意，且已办理了相关的抵押登记手续，其享有的抵押权应当受到保护。在原审法院审理（2016）鄂0102行初3

湖北省武汉市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）鄂01行终362号上诉人（原审原告）韩斌，男，1976年8月4日出生，汉族，住武汉市武昌区，委托代理人陈端邦，男，1949年2月17日出生，汉族，住武汉市江岸区，被上诉人（原审被告）武汉市住房保障和房屋管理局，住所地武汉市江岸区高雄路166号。法定代表人邓万想，系该局局长。委托代理人李珂，该局工作人员。委托代理人陈晖，湖北重友律师事务所律师。原……