租赁合同纠纷 （2017）闽09民终1634号

兰丽琴与陈海之间的租赁合同系当事人自愿订立，没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。陈海未按约定支付租金，应承担违约责任。兰丽琴要求陈海支付租金29733元及从2016年7月21日起至还款日止按日千分之一的滞纳金，合法有据，本院予以支持。陈海辩称其系霞浦县东祥商贸有限公司成立筹备组成员，其签订的租赁合同的权利义务应由实际承租人霞浦县东祥商贸有限公司承担的辩解意见，依据不足，本院不予采纳。因霞浦县东祥商贸有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条(?javascript:SFLC2(21651,113,5,0)?)第一款、第二百二十六条、第四百零三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定判决：陈海应于本判决生效之日起十日内向兰丽琴支付2016年8月21日起至2017年8月20日止的租金29733元及从2016年7月21日起至还款日止按日千分之一计算的逾期付款滞纳金。经审理查明：二审中，当事人没有提交新证据。上诉人、被上诉人双方对一审判决认定的事实没有争议，霞浦县东祥商贸有限公司

兰丽琴与陈海之间的租赁合同系当事人自愿订立，没有违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。陈海未按约定支付租金，应承担违约责任。兰丽琴要求陈海支付租金29733元及从2016年7月21日起至还款日止按日千分之一的滞纳金，合法有据，本院予以支持。陈海辩称其系霞浦县东祥商贸有限公司成立筹备组成员，其签订的租赁合同的权利义务应由实际承租人霞浦县东祥商贸有限公司承担的辩解意见，依据不足，本院不予采纳。因霞浦县东祥商贸有限公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条(?javascript:SFLC2(21651,113

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽09民终1634号上诉人（原审被告）：陈海，男，1973年3月3日出生，汉族，住福建省霞浦县。委托诉讼代理人：李文杰，霞浦县中心法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：兰丽琴，女，1971年5月10日出生，汉族，住福建省霞浦县。委托诉讼代理人：林克春，男，1968年4月3日出生，汉族，住福建省霞浦县，系兰丽琴丈夫。被上诉人（原审被告）：霞……