房屋买卖合同纠纷 （2015）沪二中民二（民）终字第2791号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。吴克强称系争房屋系其向王幸家庭购买，但却无法提供购房合同、付款凭证等直接证据，对此吴克强称基于感激、信任，故未主动要求签订购房合同及要求对方出具房款收据，考虑到吴克强确与梁慧君具有上下级隶属关系，且得益于梁慧君的帮助吴克强才能以非动迁安置人的身份取得一套价格优惠的动迁安置房，故吴克强的上述解释具有一定合理性。故不能仅以吴克强无法提供购房合同、付款凭证等直接证据，便否认其购买系争房屋的事实，对此，还需结合吴克强提供的其他间接证据加以分析。首先，吴克强申请了多名证人出庭作证，上述证人与吴克强及梁慧君均系同事关系，王幸及梁慧君并无证据证明上述证人与吴克强之间存在足以影响其证言客观性的利益关系，虽证人在对一些细节问题的陈述上存在偏差，但因事发时间久远，也尚属合理，不能仅凭此便否认证人证言的真实性。事实上，以上证人证言之间能相互印证，均共同反映出证人曾听闻吴克强向梁慧君购买了一套动迁安置房的事实。其次，从吴克强处留有的三张信纸所载内容来看，涉及系争房屋购房费用的结算及款项明细，且经鉴定，信纸的第一页内容

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。吴克强称系争房屋系其向王幸家庭购买，但却无法提供购房合同、付款凭证等直接证据，对此吴克强称基于感激、信任，故未主动要求签订购房合同及要求对方出具房款收据，考虑到吴克强确与梁慧君具有上下级隶属关系，且得益于梁慧君的帮助吴克强才能以非动迁安置人的身份取得一套价格优惠的动迁安置房，故吴克强的上述解释具有一定合理性。故不能仅以吴克强无法提供购房合同、付款凭证等直接证据，便否认其购买系争房屋的事实，对此，还需结合吴克强提供的其他间接证据加以分析。首先，吴克强申请了多名证人出庭作证，上述证人与吴克强及梁慧君均系同

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沪二中民二(民)终字第2791号上诉人(原审被告)王幸(WangXing)，女，加拿大籍，1969年5月17日出生，中国境内经常居所地上海市。被上诉人(原审原告)吴克强，男，1956年1月31日出生，汉族，户籍地上海市静安区。委托代理人ＸＸ，上海兆辰汇亚律师事务所律师。原审第三人梁慧君，女，1940年2月13日出生，汉族，户籍地上海市黄浦区。上诉……