执行异议之诉 （2018）豫12民终1574号
裁判要旨
按照法律规定，建筑物抵押，应办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告刘金生仅向本院提交房屋抵押承诺书，没有提交办理抵押权登记的相关证据，其提交的证据不能证实其享有优先受偿权，就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益。原告的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决：驳回原告刘金生的诉讼请求。案件受理费3300元，由原告刘金生负担。二审查明的事实与一审一致。本院认为：本案争议的焦点为上诉人刘金生是否享有足以排除强制执行的权利。上诉人刘金生主张就涉案房屋已经由张会霞抵押给其作为债权的担保，根据法律规定，以城市房地产等抵押的，应当办理抵押登记，抵押合同自登记之日生效。上诉人刘金生并未与张会霞就涉案房屋办理抵押物登记，抵押权并未有效设立，上诉人刘金生依法不享有优先受偿权，不能排除强制执行。关于法院能否就涉案房产进行查封并执行问题。涉案房产为张会霞与杨君生的夫妻共同财产，杨君生作为灵宝市开放选铜厂的负责人对债务负无限
摘要
刘金生、温州建峰矿山工程有限公司执行异议之诉二审民事判决书 执行异议之诉
正文（节选）
河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫12民终1574号上诉人（原审原告）：刘金生，男，1965年5月5日出生，汉族，公司负责人，住灵宝市。委托诉讼代理人：刘宇波，河南函谷律师事务所律师。代理权限为一般代理。被上诉人（原审被告）：温州建峰矿山工程有限公司。住所地：浙江省苍南县南宋镇宋阳路***号。统一社会信用代码：91330327145779764X。法定代表人：欧阳亦渺，董事……