（2017）川08执异33号

本案争议的焦点，一是本院（2015）广执字第187-6号执行裁定是否侵害了异议人的建设工程价款优先受偿权；二是评估报告书是否应向异议人送达及异议人是否对拍卖标的享有优先购买权的问题。（一）关于本院（2015）广执字第187-6号执行裁定是否侵害了异议人的建设工程价款优先受偿权的问题。本案中所涉房产属在建工程，尚未进行不动产登记，查明其土地使用权是登记在山东欧康公司名下，涉案建筑物的所有行政许可也均以山东欧康公司的名义申请，执行程序中依权利的外观表现将涉案房产作为山东欧康公司的财产予以查封，且在山东欧康公司未履行生效判决确定的义务时对查封财产依法进行评估、拍卖及在两次网络司法拍卖后以物抵债给申请执行人夏安翠符合法律规定。异议人在本案中所提的对欧康曼哈顿国际名都工程工程款优先受偿权的异议请求，已经在山东省潍坊市中级人民法院审理的其与山东欧康公司建设工程施工合同纠纷一案中主张了权利。由于优先受偿权属于主债权的从权利,需要在主债权确定、且符合优先受偿条件的前提下方可行使。因此，金堂三星公司是否享有欧康曼哈顿国际名都工程工程款优先受偿权，应以山东省潍坊市中级人民法院正在审理案件的最终结果为依据，

本案争议的焦点，一是本院（2015）广执字第187-6号执行裁定是否侵害了异议人的建设工程价款优先受偿权；二是评估报告书是否应向异议人送达及异议人是否对拍卖标的享有优先购买权的问题。（一）关于本院（2015）广执字第187-6号执行裁定是否侵害了异议人的建设工程价款优先受偿权的问题。本案中所涉房产属在建工程，尚未进行不动产登记，查明其土地使用权是登记在山东欧康公司名下，涉案建筑物的所有行政许可也均以山东欧康公司的名义申请，执行程序中依权利的外观表现将涉案房产作为山东欧康公司的财产予以查封，且在山东欧康公司未履行生效判决确定的义务时对查封财产依法进行评估、拍卖及在两次网络司法拍卖后以物抵债给申请

四川省广元市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）川08执异33号异议人（利害关系人）：成都市金堂三星建筑有限公司。住所地：成都市金堂县。法定代表人：唐世米，公司董事长。委托诉讼代理人：胡琳，四川东烜律师事务所律师。申请执行人：夏安翠，女，1952年3月8日出生，汉族，住四川省岳池县。被执行人：山东欧康置业有限责任公司。法定代表人：徐名雷，执行董事。本院在执行（2015）广执字第187号案件即……