建设工程施工合同纠纷 （2021）黔05民终2223号

关于本案《建设工程施工合同》的效力问题。原告艾仕明系自然人，并不具备施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”及第二十四条“当事人就同一建设工程订立的数份建设施工合同无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持”之规定，故其借用被告龙达公司的名义与被告创奇公司签订的《建设工程施工合同》无效，虽然该合同无效，但原告作为实际施工人，已经将约定的工程施工完毕，其施工的工程现已实际竣工并经验收合格。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十九条第一款“当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。”之规定，原告有权要求被告创奇公司依照涉案合同约定的计价标准支付工程款，被告龙达公司也同意由原告主张涉案合同项下的权利。因双方在合同中约定了“本工程项目按

关于本案《建设工程施工合同》的效力问题。原告艾仕明系自然人，并不具备施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第一条：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条第一款的规定，认定无效：……（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”及第二十四条“当事人就同一建设工程订立的数份建设施工合同无效，但建设工程质量合格，一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的，人民法院应予支持”之规定，故其借用被告龙达公司的名义与被告创奇公司签订的《建设工程施工合同》无效，虽然该合同无效，但

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)黔05民终2223号上诉人（原审被告）：贵州毕节创奇房地产开发有限公司。住所地：贵州省毕节市七星关区新城区30米大道。统一社会信用代码：915205005650447807。法定代表人：熊琼，该公司执行董事。委托诉讼代理人（特别授权代理）：周玢，贵州宇科律师事务所律师。委托诉讼代理人（一般授权代理）：韩衍，贵州宇科律师事务所实习律师。被上诉人（……