合同纠纷 （2021）黔26执复23号

本院变卖的案涉土地存在权属瑕疵，不能完成权属移转，致变卖不成功，本院在未完成变卖的不动产物权移转登记的情况下，将变卖款发放给台江县农村信用合作联社的执行行为不当，应予纠正，故台江县人民法院应将变卖未成功的标的物价款退还本院依法处置。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定由台江县农村信用合作联社立即将295万元退还本院。款项汇入户名：台江县人民法院，开户行：台江县农村信用合作联社，账号：26×××29。复议申请人请求撤销台江县人民法院（2021）黔2630执监2号之一执行裁定书，理由如下：1、黔东南州和惠置业有限公司购买案涉土地是在与申请执行人、被执行人达成和解协议报台江县人民法院备案并将土地使用权价款交付台江县法院的，并不是台江法院采取变卖措施处置土地使用权过程中进行购买的，与台江县法院采取的强制执行行为与执行措施无关。台江县法院按和惠置业有限公司的要求将土地价款支付给台江县农村信用合作联社不违反法律规定；2、黔东南州和惠置业有限公司在购买该土地前对该地的性质和现状是清楚的，应由其自行承担投资失败的后果。黔东南州和惠置业有限公司提出以下答辩意见：1、台江县农村信用合

本院变卖的案涉土地存在权属瑕疵，不能完成权属移转，致变卖不成功，本院在未完成变卖的不动产物权移转登记的情况下，将变卖款发放给台江县农村信用合作联社的执行行为不当，应予纠正，故台江县人民法院应将变卖未成功的标的物价款退还本院依法处置。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定由台江县农村信用合作联社立即将295万元退还本院。款项汇入户名：台江县人民法院，开户行：台江县农村信用合作联社，账号：26×××29。复议申请人请求撤销台江县人民法院（2021）黔2630执监2号之一执行裁定书，理由如下：1、黔东南州和惠置业有限公司购买案涉土地是在与申请执行人、被执行人达成和解协议报台江县人

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）黔26执复23号复议申请人(申请执行人):台江县农村信用合作联社。住所地：贵州省台江县台拱镇街上。法定代表人：朱骏，该公司理事长。委托代理人：杜洋、蒲建华，贵州久同律师事务所律师。被执行人：欧德昌，男，1945年8月17日出生，苗族，住台江县。案外人：黔东南州和惠置业有限公司。住所地：凯里市凯开大道**御景天下******2-1-……