民间借贷纠纷 （2019）粤0785民初1106号
裁判要旨
本案属民间借贷纠纷。 金碧物业恩平分公司主张曹然海尚欠借款150000元的事实，有其举证提供的《借款协议》、《借款借据》等证据证实，双方约定的借款用途是专用于购买恩平恒大泉都碧泉二街4单元房屋，且《借款借据》中明确曹然海已收到金碧物业恩平分公司提供的借款，故双方的借贷关系成立并生效。 曹然海未按照《借款协议》的约定于2018年8月26日前偿还第六期全部借款本金，显属违约，应承担违约责任。 虽然在本案判决前曹然海已经偿还全部借款，但曹然海仍应根据借款协议约定支付相应的违约金。 原、被告双方所签订的《借款协议》约定逾期还款按每日千分之一计付违约金，该约定超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限……”及第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。” 的规定，本院调整违约金按年利率24%从实际逾期还款之日（即2018年8月27日）至还清借款本金之日（2019年
摘要
金碧物业有限公司恩平分公司与曹然海民间借贷纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省恩平市人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0785民初1106号原告:金碧物业有限公司恩平分公司，住所地：恩平市良西镇良西圩飞鹰（腾飞街）1号楼。 统一社会信用代码：91440700053793702B。 负责人:宋大伟。 委托诉讼代理人:汪思琪，女，1981年12月26日出生，住广州市番禺区。 被告：曹然海，男，1985年6月15日出生，住山东省沂南县。 原告金碧物业有限公司恩平分公司……