不当得利纠纷 （2016）辽09民终1020号

不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《辽宁省城市供热条例》规定，新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担供热费；已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担供热费。本案中，和美家园B区15#楼完工后供热公司对其提供了供热服务。原告于2014-2015年度供热期后入住该楼内，补交了2014-2015年度的供热费。此项费用应由被告承担。被告未交纳相关费用的行为致原告遭受损失，应将该部分费用返还给原告。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：被告沈阳华鼎置业有限公司阜新分公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告周东升代交的2014-2015年度供热费人民币2717.52元。案件受理费人民币50元，由被告沈阳华鼎置业有限公司阜新分公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实。本院认为，根据谁使用、谁受益、谁交费的原则及《辽宁省城市供热条例》的相关规定，2014-2015年度供暖期

不当得利是指没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。《辽宁省城市供热条例》规定，新建建筑供热设施保修期为两个供热期。在保修期内，不得暂停供热。未办理入住手续的房屋，由建设单位承担供热费；已办理入住手续的房屋，由房屋购买人承担供热费。本案中，和美家园B区15#楼完工后供热公司对其提供了供热服务。原告于2014-2015年度供热期后入住该楼内，补交了2014-2015年度的供热费。此项费用应由被告承担。被告未交纳相关费用的行为致原告遭受损失，应将该部分费用返还给原告。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：

辽宁省阜新市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽09民终1020号上诉人（原审被告）：沈阳华鼎置业有限公司阜新分公司。负责人：马振飞。委托代理人：邢小龙，辽宁方祥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周东升，男，1951年8月26日出生，汉族。上诉人沈阳华鼎置业有限公司阜新分公司因与被上诉人周东升不当得利纠纷一案，不服阜新市细河区人民法院（2016）辽0911民初1187号民事判决，向本院……