（2016）青01执复28号

法院（2014）西少民初字第159号民事调解书第三项规定中并没有约定申请执行人陈玲向异议人付清房屋补偿款为办理房屋过户的前提条件。调解书已经发生法律效力，房屋即归申请执行人陈玲所有，申请执行人可随时办理过户手续。异议人的意见无事实依据，不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回异议人吴正磊要求撤销（2016）青0104执503号执行通知书的异议。吴正磊复议称：法院作出的调解书第三项确定了双方互负履行义务，但未确定双方的履行顺序，依照合同法规定，双方应同时履行。据此，执行通知责令其先行履行房屋过户义务，这与调解内容和法律规定不符。故请求撤销执行裁定和执行通知。本院查明，一审法院查明事实正确，本院予以确认。本院认为，中华人民共和国建设部令第168号发布的《房屋登记办法》第十二条第二款（二）项“因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利”情形，可以由当事人单方申请房屋登记。而本案中生效法律文书虽确认房屋所有权归陈玲所有，但同时确立了陈玲的付款义务，在生效法律文书未确认其享有权利与履行义务先后期的，考虑该权利与义务的牵连性以及民事活动中的利益平衡，应视为该

法院（2014）西少民初字第159号民事调解书第三项规定中并没有约定申请执行人陈玲向异议人付清房屋补偿款为办理房屋过户的前提条件。调解书已经发生法律效力，房屋即归申请执行人陈玲所有，申请执行人可随时办理过户手续。异议人的意见无事实依据，不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定：驳回异议人吴正磊要求撤销（2016）青0104执503号执行通知书的异议。吴正磊复议称：法院作出的调解书第三项确定了双方互负履行义务，但未确定双方的履行顺序，依照合同法规定，双方应同时履行。据此，执行通知责令其先行履行房屋过户义务，这与调解内容和法律规定不符。故请求撤销执行裁定和执行通知。本院

青海省西宁市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）青01执复28号复议申请人（被执行人）：吴正磊，男，汉族，1985年12月3日出生，住西宁市城中区总寨镇。申请执行人陈玲，女，汉族，1984年12月10日出生，住西宁市城西区香格里拉路。复议申请人吴正磊不服青海省西宁市城西区人民法院（2016）青0104执异9号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查。现已审查终结。青海省西……