建设工程合同纠纷 （2015）银民终字第1469号

原告马玉虎与被告八分公司就花寺嘉苑3#、4#商住楼及商业网点的土建、水暖、电工程签订了《宁夏第五建筑工程公司项目承包、劳务分包合同》，原告马玉虎、马会军共同组织人员对涉案工程进行施工，亦完成、交付了所承包的工程，故原告马玉虎、马会军有权就涉案工程主张工程款。鉴于被告闫永庆陆续向二原告支付了部分工程款，双方就涉案工程的尾款达成《顶账协议》。被告闫永庆系被告八分公司的负责人，其行为系职务行为，故相应的法律后果由被告八分公司承担。又因被告八分公司是被告五建公司设立的分公司，不具有法人资格，其民事责任由被告五建公司承担。就工程款的数额，虽各被告主张该协议空白处已注明“实际顶房8套，91.69×8×1580＝1158961.6元，壹佰壹拾伍万捌仟玖佰陆拾壹元陆角”，故工程款的尾款应为1158961.6元。但与《顶账协议》正文约定相比，该备注处抵顶房屋的面积、单价均无变化，仅房屋数量少了1套，且该备注并未注明以8套房屋的价值抵顶所有的工程款尾款。与此相反，《顶账协议》中明确约定以9套房屋的价值即1303831元顶付原告马会军花寺嘉苑3、4号楼及东商网施工的工程款。由此，采纳原告关于工程尾款为130

原告马玉虎与被告八分公司就花寺嘉苑3#、4#商住楼及商业网点的土建、水暖、电工程签订了《宁夏第五建筑工程公司项目承包、劳务分包合同》，原告马玉虎、马会军共同组织人员对涉案工程进行施工，亦完成、交付了所承包的工程，故原告马玉虎、马会军有权就涉案工程主张工程款。鉴于被告闫永庆陆续向二原告支付了部分工程款，双方就涉案工程的尾款达成《顶账协议》。被告闫永庆系被告八分公司的负责人，其行为系职务行为，故相应的法律后果由被告八分公司承担。又因被告八分公司是被告五建公司设立的分公司，不具有法人资格，其民事责任由被告五建公司承担。就工程款的数额，虽各被告主张该协议空白处已注明“实际顶房8套，91.69×8×15

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第1469号上诉人（原审被告）宁夏第五建筑公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。法定代表人张强，该公司经理。委托代理人施政，宁夏搏强律师事务所律师。上诉人（原审被告）宁夏第五建筑公司第八分公司，住所地宁夏回族自治区银川市西夏区。负责人闫永庆，男，该分公司经理。委托代理人施政，宁夏搏强律师事务所律师。被上诉人（原审原告）马玉虎，……