买卖合同纠纷 （2019）黑0622执异188号
裁判要旨
案外人赵彩红针对执行标的所提异议成立的条件是案外人对执行标的所享有的权利，能够阻却向受让人移交执行标的或其他足以阻却对涉案标的的执行。 本案中，案外人提交的《商品房买卖合同》签订时间为2015年1月10日，本院对该涉案房产查封前，赵彩红已购买该房产，并支付购房款，已实际占有案涉房产，且该房产未办理产权登记，非赵彩红自身原因导致，故案外人赵彩红的异议请求，应予支持。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条规定，裁定如下：中止对位于肇源县鸿运佳苑小区12号楼1单元×室房屋的执行。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审 判 长 陈姗姗人民陪审员 徐国丽人民陪审员 杨淑娟二〇一九年十月十八日书 记 员 李 尤 来源：
摘要
案外人赵彩红与申请执行人王雨秋、被执行人大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司、杨显龙买卖合同纠纷执行异议一案执行裁定书
正文（节选）
黑龙江省肇源县人民法院执 行 裁 定 书（2019）黑0622执异188号案外人：赵彩红，女，1975年6月10日出生，汉族，住黑龙江省大庆市萨尔图区。 申请执行人：王雨秋，女，1969年12月30日出生，汉族，个体，住黑龙江省肇源县。 被执行人：大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司，住所地黑龙江省肇源县。 法定代表人：李义，该公司董事长。 被执行人：杨显龙，男，1971年1月10日出生，汉族……