建设工程施工合同纠纷 （2014）西中民四终字第00407号

依法成立的合同对双方当事人均有约束力，双方应当按照约定全面履行自己的权利、义务。陈荣以思新达公司名义与发包人美森公司签订的《建设工程施工协议书》系双方真实意思表示，双方均应按协议约定履行各自权利义务。协议签订前后，陈荣向介绍人贾三清、张降龙缴纳50万元保证金，并通过贾三清、张降龙将该笔保证金交给美森公司当时的副经理房杰。但该工程未能如期开工，致使双方签订的协议书无法履行。陈荣，美森公司、房杰、贾三清、张降龙双方于2014年2月28曰签订《合同保证金退还》载明，美森公司已于签订当日退还3.5万元，下余46.5万元约定于2014年3月7日退还，但美森公司未按该协议约定如期退还保证金，现陈荣要求美森公司返还下余的46.5万元保证金，于法有据，予以支持。关于陈荣主张双倍退还保证金之诉讼请求，虽《合同保证金退还》中载明美森公司若违反约定双倍赔偿保证金，但双方就违约金约定过高，依法酌定为按银行同期贷款利率4倍计算。关于陈荣主张逾期利息之诉讼请求，违约金和利息均系对美森公司、房杰、贾三清、张降龙违约行为的惩罚性规定，陈荣不应重复主张，陈荣已诉请要求美森公司、房杰、贾三清、张降龙承担违约金，故对此不予

依法成立的合同对双方当事人均有约束力，双方应当按照约定全面履行自己的权利、义务。陈荣以思新达公司名义与发包人美森公司签订的《建设工程施工协议书》系双方真实意思表示，双方均应按协议约定履行各自权利义务。协议签订前后，陈荣向介绍人贾三清、张降龙缴纳50万元保证金，并通过贾三清、张降龙将该笔保证金交给美森公司当时的副经理房杰。但该工程未能如期开工，致使双方签订的协议书无法履行。陈荣，美森公司、房杰、贾三清、张降龙双方于2014年2月28曰签订《合同保证金退还》载明，美森公司已于签订当日退还3.5万元，下余46.5万元约定于2014年3月7日退还，但美森公司未按该协议约定如期退还保证金，现陈荣要求美森

陕西省西安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）西中民四终字第00407号上诉人（原审被告）陕西美森国际商务管理有限公司，住所地西安巿西关正街王家巷31号503室。法定代表人廖华堃，该公司董事长。委托代理人王奋斗。委托代理人张玉来。被上诉人（原审原告）陈荣。委托代理人徐智，陕西沐邦律师事务所律师。被上诉人（原审被告）房杰，西安巿未央区渭青路西航公司家属区31楼3门13号居民。被上诉人（原审被……