建设工程施工合同纠纷 （2016）渝01民终5357号

广合清洁公司、喜地山物业公司所签订的《金港国际7、8栋清除空鼓外墙砖和外墙壁防水处理工程合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应当是合法有效的合同。喜地山物业公司作为与广合清洁公司的合同相对人，应当支付广合清洁公司工程款。理由为：1、喜地山物业公司向渝北区物业专项维修资金管理中心的《垫资情况说明》来看，喜地山物业公司对其作为付款人没有异议。2、双方在合同中约定由区房管局资金管理中心划拨款后支付广合清洁公司，但喜地山物业公司也明确资金管理中心的大修资金账户无资金，资金管理中心不能再支付，即双方约定的付款条件不能成就。故广合清洁公司要求喜地山物业公司立即支付并没有违反法律规定。广合清洁公司按合同完成的相应的工程，竣工验收合格。工程价款也经结算审核确认，喜地山物业公司应当按审核金额支付。扣除质保金外，还应支付1407998.08元×95%-636388.76元=701209.42元。对于资金占用损失，由于双方合同约定的付款时间不明确，故一审法院酌情从广合清洁公司起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率主张。广合清洁公司超出部分诉求一审法院不予支持。2016年4月22日重庆

广合清洁公司、喜地山物业公司所签订的《金港国际7、8栋清除空鼓外墙砖和外墙壁防水处理工程合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，应当是合法有效的合同。喜地山物业公司作为与广合清洁公司的合同相对人，应当支付广合清洁公司工程款。理由为：1、喜地山物业公司向渝北区物业专项维修资金管理中心的《垫资情况说明》来看，喜地山物业公司对其作为付款人没有异议。2、双方在合同中约定由区房管局资金管理中心划拨款后支付广合清洁公司，但喜地山物业公司也明确资金管理中心的大修资金账户无资金，资金管理中心不能再支付，即双方约定的付款条件不能成就。故广合清洁公司要求喜地山物业公司立即支付并没有违反法律规

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝01民终5357号上诉人（原审被告）：重庆喜地山物业管理有限公司。法定代表人：张玉华，董事长。委托代理人：余升运，重庆坤源衡泰律师事务所律师。委托代理人：庞思祺，重庆坤源衡泰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆广合清洁服务有限公司。法定代表人：罗建伟，总经理。委托代理人：张宏。上诉人重庆喜地山物业管理有限公司（以下简称喜地山物业公司）与被……